業(yè)主簽裝修合同范本

業(yè)主簽裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“施工單位”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修項(xiàng)目：甲方房屋室內(nèi)裝修。

1.2裝修面積：_________平方米。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________。

1.4裝修期限：自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2支付方式：

（1）簽訂合同時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（5）質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生保修事宜，甲方按實(shí)際維修費(fèi)用支付乙方。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按約定的裝修期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的_________%作為違約金。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收申請報告；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請報告后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。

四、質(zhì)量保證及保修

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_________年內(nèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的_________%；

（2）擅自改變裝修設(shè)計、施工方案的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的_________%；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計劃

5.工程驗(yàn)收合格證書

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“施工單位”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為房屋裝修工程監(jiān)理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1裝修項(xiàng)目：甲方房屋室內(nèi)裝修。

1.2裝修面積：_________平方米。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________。

1.4裝修期限：自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2支付方式：

（1）簽訂合同時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（5）質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生保修事宜，甲方按實(shí)際維修費(fèi)用支付乙方。

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對整個裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)對施工單位的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對施工單位的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對施工單位的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。

4.5甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工單位的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的_________%作為違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方擅自改變裝修設(shè)計、施工方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、監(jiān)理單位違約責(zé)任

6.1監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時報告甲方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計劃

5.工程驗(yàn)收合格證書

第三方監(jiān)理單位的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在裝修過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保裝修工程符合甲方的設(shè)計理念和功能需求。

2.保障裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止施工單位違約行為。

第三方介入的意義和目的：

1.通過監(jiān)理單位的介入，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。

2.為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險。

3.促進(jìn)施工單位提高施工質(zhì)量，確保裝修工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“施工單位”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為房屋裝修工程監(jiān)理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1裝修項(xiàng)目：甲方房屋室內(nèi)裝修。

1.2裝修面積：_________平方米。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________。

1.4裝修期限：自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2支付方式：

（1）簽訂合同時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_________；

（5）質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生保修事宜，甲方按實(shí)際維修費(fèi)用支付乙方。

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對整個裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)對施工單位的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對施工單位的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理，確保施工順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如材料、工具等。

4.4乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計變更提出合理建議，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后實(shí)施。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

5.2甲方擅自改變裝修設(shè)計、施工方案的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.3甲方在施工過程中未提供必要條件，導(dǎo)致施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、監(jiān)理單位違約責(zé)任

6.1監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時報告乙方的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計劃

5.工程驗(yàn)收合格證書

乙