公寓房租轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓房租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓房租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于：

1.出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室公寓一套，該公寓建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”。

2.承租方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.出租方同意將上述公寓轉(zhuǎn)讓給承租方使用。

2.承租方租賃該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期間，該公寓的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略摴p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租賃物使用說明

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室公寓一套，該公寓建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”。

2.承租方有意租賃該公寓，但由于資金原因，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.出租方同意將上述公寓轉(zhuǎn)讓給承租方使用。

2.承租方租賃該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方為本合同中承租方支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起計算。

六、維修責(zé)任

1.在租賃期間，該公寓的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略摴p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

4.丙方作為擔(dān)保方，違反擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

1.甲方在合同履行期間，享有對租賃物的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除前，將租賃物恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理賠償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。

2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入意義及目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入旨在確保租金的及時支付，降低出租方的風(fēng)險，同時也為承租方提供了租賃便利。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了自己的權(quán)益。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利和限制條款，保護(hù)了自己的房產(chǎn)權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險。

附件：

（1）公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租賃物使用說明

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋一套，該房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。

2.承租方有意租賃該房屋，但由于信用記錄不理想，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障承租方的租賃權(quán)益，同時明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.出租方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給承租方使用。

2.承租方租賃該房屋的用途為居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方為本合同中承租方支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起計算。

六、乙方權(quán)益

1.承租方在租賃期間，享有對該房屋的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.承租方有權(quán)要求出租方保持房屋的居住條件，確保房屋安全、衛(wèi)生。

3.承租方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除后，要求出租方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知承租方，并經(jīng)承租方同意。

3.甲方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入承租方居住的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了自己的居住權(quán)益。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，確保了在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)，同時也為可能的違約情況提供了法律依據(jù)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，這是為了平衡雙方權(quán)益，確保承租方