物業(yè)保潔增補(bǔ)合同范本

物業(yè)保潔增補(bǔ)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXX有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、保潔服務(wù)等。甲方聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXX保潔服務(wù)有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括保潔服務(wù)、家政服務(wù)等。乙方聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于甲方擁有物業(yè)需要進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本增補(bǔ)合同。本合同作為雙方合作的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的利益平衡。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和合同關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的保潔服務(wù)范圍包括但不限于甲方物業(yè)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)、樓道、電梯等，具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一。乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為甲方提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

本合同的履行期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

違約責(zé)任：

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

不可抗力：

雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或者部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXXXX有限公司

法定代表人權(quán)限：

XXX

簽訂日期：

XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXXXX保潔服務(wù)有限公司

法定代表人權(quán)限：

XXX

簽訂日期：

XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)保潔服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于甲方物業(yè)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)、樓道、電梯等部位的保潔服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.物業(yè)：指甲方擁有的需要進(jìn)行保潔服務(wù)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

4.保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。

5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供保潔服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的場(chǎng)地和必要的便利條件。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拖欠。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供保潔服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)，確保物業(yè)不受損害。

4.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力保障甲方物業(yè)的清潔和衛(wèi)生。

5.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的保潔服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同保潔服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式及時(shí)支付。

2.甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的方式為：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付保潔服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；剩余的50%在乙方完成約定的保潔服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)按延遲支付金額的1%每天支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的履行期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供保潔服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方延遲支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，且甲方應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金。如延遲支付時(shí)間超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）和社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或者全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，不得損害雙方的合法權(quán)益。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以掛號(hào)郵件或快遞方式發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.本合同終止后，雙