財(cái)產(chǎn)抵押的借款合同范本

財(cái)產(chǎn)抵押的借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方提供財(cái)產(chǎn)作為抵押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第二條借款用途

甲方借款用于________________________，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第四條借款利率及利息支付

1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。

2.利息支付方式為：每______個(gè)月支付一次，支付日期為每______個(gè)月的第______日。

3.利息支付金額為：每期利息=借款本金×年利率÷12×支付周期。

第五條還款方式

甲方選擇以下第______種方式還款：

1.到期一次性還本付息。

2.分期還款，具體還款計(jì)劃如下：

-第一期：______年______月______日，還款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）；

-第二期：______年______月______日，還款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）；

-……

-最后一期：______年______月______日，還款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第六條抵押物

1.甲方同意以其所有的位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為抵押物。

2.抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋坐落：____________________；

-房屋所有權(quán)人：____________________；

-房屋建筑面積：____________________平方米；

-房屋用途：____________________；

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

-房屋權(quán)屬證明：____________________；

-房屋價(jià)值：____________________萬元。

第七條抵押物的評(píng)估與登記

1.甲乙雙方同意，抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，持本合同及有關(guān)文件到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。

第八條抵押物的保管

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價(jià)值不減少。

2.甲方不得擅自處分抵押物，不得在抵押物上設(shè)定新的抵押權(quán)或者以其他方式處分抵押物。

第九條抵押物的保險(xiǎn)

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值的______%，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交乙方保管。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付利息和償還本金。

3.甲方應(yīng)保證借款用途符合約定，不得挪用借款。

4.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利瑕疵。

5.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估和保險(xiǎn)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。

2.乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和本金。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估和保險(xiǎn)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

5.乙方應(yīng)保證借款資金來源合法，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。

第十二條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照實(shí)際借款期限支付利息。

第十三條逾期還款

1.甲方逾期支付利息或償還本金的，應(yīng)按照逾期金額每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.甲方逾期超過______日仍未支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。

第十四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩