交通安全住房貸款合同范本

交通安全住房貸款合同范本

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甲方（貸款人）：中國(guó)交通銀行股份有限公司

地址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)

電話/p>

乙方（借款人）：張三

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地址：北京市朝陽區(qū)朝陽北路1號(hào)

電話/p>

丙方（保證人）：李四

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地址：北京市海淀區(qū)海淀南路1號(hào)

電話/p>

鑒于甲方是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具有發(fā)放住房貸款的資格；乙方因購(gòu)買住房需要向甲方申請(qǐng)貸款；丙方愿意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。各方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方發(fā)放人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）的住房貸款。

第二條貸款用途

本合同項(xiàng)下貸款僅用于乙方購(gòu)買位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路1號(hào)的住房。

第三條貸款期限

本合同項(xiàng)下貸款期限為360個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率4.9%，遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并于調(diào)整后的第一個(gè)還款日前通知乙方。

第五條還款方式

乙方選擇等額本息還款方式，每月還款日為貸款發(fā)放日對(duì)應(yīng)的前一日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。

第六條還款賬戶

乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開立賬戶，賬號(hào)為：6222020100123456789，并保證在每個(gè)還款日前將足額款項(xiàng)存入該賬戶，由甲方直接扣收。

第七條提前還款

乙方如需提前還款，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付提前還款補(bǔ)償金，補(bǔ)償金為提前還款金額的1%。

第八條逾期罰息

乙方未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)對(duì)逾期貸款本息按日計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率上浮50%。

第九條貸款擔(dān)保

丙方為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期間為貸款到期之日起兩年。

第十條保證范圍

丙方的保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十一條保證責(zé)任

如乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按合同約定使用貸款，并按期償還貸款本息。

3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第十四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定償還貸款本息。

2.丙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第十五條合同變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.各方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

3.合同變更或解除，應(yīng)采用書面形式。

第十六條違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的5%。

2.乙方未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為逾期金額的日萬分之五。

3.丙方未按合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未承擔(dān)保證責(zé)任金額的5%。

第十七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十八條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：中國(guó)交通銀行股份有限公司

授權(quán)代表（簽字）：王五

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：張三

日期：2023年