城市核心區(qū)停車場建設與承包合同

城市核心區(qū)停車場建設與承包合同合同編號：__________甲方（停車場建設方）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（停車場承包方）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條停車場項目概述1.1甲方負責停車場項目的投資、建設、管理和維護，確保停車場符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范的要求。1.2停車場位于城市核心區(qū)，占地面積為_______平方米，共計停車位_______個，包括地上停車位_______個，地下停車位_______個。第二條承包期限2.1乙方承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽承包合同。第三條承包費用3.1乙方需向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年的承包費用一次性支付給甲方。3.3若乙方逾期未支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，確保停車場經(jīng)營管理規(guī)范、服務質量達標。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理停車場相關手續(xù)，包括但不限于消防驗收、環(huán)保驗收等。（3）甲方應確保停車場設施設備正常運行，對損壞的設施設備及時進行維修。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在承包期限內自主經(jīng)營管理停車場，并享有相應的收益。（2）乙方應按照甲方的要求，確保停車場經(jīng)營管理規(guī)范、服務質量達標。（3）乙方應遵守國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范，合法經(jīng)營。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在承包期間，如因管理不善導致停車場設施設備損壞，應承擔修復費用。5.3甲方未能按約定提供停車場設施設備，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的各方，包括自然人和法人。2.詳細描述停車場項目：包括停車場的位置、面積、停車位數(shù)量等，確保雙方對項目有清晰的認識。法律名詞解釋：項目描述是指對合同標的的具體闡述，以便雙方明確合同內容和履行要求。3.明確承包期限：約定承包期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)簽條件。法律名詞解釋：承包期限是指合同中約定的一段時間，乙方在此期間內享有承包權利。4.確定承包費用：明確承包費用的金額、支付方式和時間。法律名詞解釋：承包費用是指乙方為取得承包權而向甲方支付的報酬。5.約定雙方權利與義務：詳細列舉甲乙雙方在合同履行過程中的權利與義務，確保雙方權益。法律名詞解釋：權利與義務是指合同各方在合同關系中享有的權益和承擔的責任。6.設定違約責任：明確違約行為的處理方式和責任承擔。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。7.解決爭議方式：約定爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決爭議。2.調解：如協(xié)商不成，可邀請第三方進行調解，協(xié)助雙方達成協(xié)議。法律名詞解釋：調解是指第三方在雙方自愿的基礎上，協(xié)助解決爭議的過程。3.仲裁：如調解無效，雙方可約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方在爭議解決協(xié)議中約定的，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種方式。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同一方在爭議無法通過協(xié)商、調解或仲裁解決時，向人民法院提起的司法程序。特殊場合一：商業(yè)綜合體停車場雙方協(xié)商確定停車場內不同商業(yè)活動區(qū)域的停車費用標準和優(yōu)惠政策。乙方需在停車場內設置專門的商業(yè)綜合體客戶服務臺，提供問詢、指引等服務。特殊場合二：大型活動臨時停車場乙方需根據(jù)大型活動的規(guī)模和需求，臨時增加停車位，并確?；顒悠陂g的停車秩序和安全。甲方應協(xié)助乙方在活動期間進行交通疏導和車輛管理。特殊場合三：住宅小區(qū)停車場乙方應提供一定數(shù)量的月租停車位，優(yōu)先滿足小區(qū)居民的需求。乙方需定期清洗和維護停車場，確保環(huán)境整潔。1.商業(yè)綜合體停車場補充條款：“考慮到商業(yè)綜合體內的朋友們多樣化的停車需求，我們特別約定，乙方將提供不同類型的停車服務，包括但不限于時長優(yōu)惠、會員折扣等，以滿足大家的實際需求?！?.大型活動臨時停車場補充條款：“為了讓大家在參加大型活動時能夠方便停車，我們約定在活動期間，乙方將根據(jù)實際情況臨時增加停車位，并確保大家能夠有序、安全地停放車輛?！?.住宅小區(qū)停車場補充條款：“我們理解小區(qū)居民朋友們對停車場的日常使用需求，因此特別約定，乙方將設立月租停車位，優(yōu)先保障小區(qū)居民的基本停