2025年公寓開發(fā)合同范本

2025年公寓開發(fā)合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)益，并有意開發(fā)建設(shè)公寓項(xiàng)目；乙方具備公寓開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____公寓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共____棟樓，____戶。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法性，確保乙方在開發(fā)過程中不受任何法律糾紛的干擾。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開工前所需的各種手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目備案、環(huán)境影響評估等。第三條乙方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，并保證項(xiàng)目交付時(shí)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目營銷策劃、銷售代理等事宜，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條工期及付款4.1工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2付款方式：（1）甲方支付乙方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)款項(xiàng)，具體金額和付款方式如下：1.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方項(xiàng)目首付款____元；2.甲方在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付乙方進(jìn)度款____元；3.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付乙方尾款____元。（2）乙方在收到甲方付款后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)，并提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽