2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同樣本

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同樣本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____丙方（擔(dān)保人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意為甲方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第二條借款期限1.借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以提前還款。第三條借款用途甲方借款主要用于____，不得用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第四條借款利率1.借款年利率為_(kāi)___%。2.利息按____計(jì)收，每____支付一次。第五條還款方式1.甲方按期向乙方支付利息，到期還本。2.還款方式為_(kāi)___。第六條抵押房產(chǎn)1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），大于借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條擔(dān)保事項(xiàng)1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.丙方同意在甲方不能按期還款時(shí)，按乙方的要求履行還款義務(wù)。第八條抵押登記甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在房產(chǎn)證上。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條違約責(zé)任1.甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。2.甲方逾期還款的，按日加收逾期部分利息____%。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__