辦公室租賃合同精簡(jiǎn)版范本

辦公室租賃合同精簡(jiǎn)版范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物基本情況1.1辦公室位于：__________。1.2辦公室面積：__________平方米。1.3辦公室結(jié)構(gòu)：__________。1.4辦公室設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用、維護(hù)租賃物。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、欠租等情況后，無(wú)息退還保證金。第五條使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施清單使用辦公室設(shè)備，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六條責(zé)任與賠償6.1如因乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成租賃物及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3甲方對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)概不負(fù)責(zé)，如乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛、法律責(zé)任等，與甲方無(wú)關(guān)。第七條提前解約7.1甲方提前解約：如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。7.2乙方提前解約：如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物基本情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述辦公室的位置、面積、結(jié)構(gòu)以及提供設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物（租賃物）2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金條款。法律名詞：租金、滯納金4.保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件及逾期退還的處理方式。法律名詞：保證金5.使用與維護(hù)：明確乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，以及違規(guī)使用的后果。法律名詞：使用義務(wù)、維護(hù)義務(wù)6.責(zé)任與賠償：明確因使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。法律名詞：賠償責(zé)任7.提前解約：設(shè)定提前解約的條件和違約責(zé)任。法律名詞：解約、違約責(zé)任8.其他約定：為合同未盡事宜的補(bǔ)充和解釋留出空間。法律名詞：其他約定解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞：爭(zhēng)議解決、友好協(xié)商2.法律適用：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的法律適用原則，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞：法律適用、訴訟關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)簶?biāo)的物：合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中的標(biāo)的物為租賃的辦公室。租賃期限：出租人將租賃物提供給承租人使用的期限。租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。滯納金：債務(wù)人未按約定的期限履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付的違約金。保證金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。使用義務(wù)：承租人按照約定的方式和范圍使用租賃物的義務(wù)。維護(hù)義務(wù)：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)的義務(wù)。賠償責(zé)任：當(dāng)事人因其所實(shí)施的違約行為而對(duì)對(duì)方造成損害時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解約：在合同履行過(guò)程中，一方或雙方提前終止合同的行為。違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛解決方式。法律適用：指在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中所適用的法律規(guī)范。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器如果乙方是初創(chuàng)公司，入駐創(chuàng)業(yè)孵化器。補(bǔ)充條款：甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源共享等孵化服務(wù)，乙方在合同期內(nèi)應(yīng)積極參與甲方組織的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。2.遠(yuǎn)程辦公需求乙方因疫情影響，需要遠(yuǎn)程辦公支持。補(bǔ)充條款：甲方提供必要的遠(yuǎn)程辦公設(shè)備支持，如高速網(wǎng)絡(luò)接入，乙方需合理使用并保護(hù)相關(guān)設(shè)備。3.藝術(shù)工作室乙方為藝術(shù)家，租賃辦公室作為創(chuàng)作空間。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，但需確保創(chuàng)作活動(dòng)不影響其他租戶(hù)及物業(yè)環(huán)境。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方租賃辦公室用作教室或培訓(xùn)場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合教育培訓(xùn)的設(shè)施支持，如投影儀、白板等，乙方需遵守相關(guān)教育培訓(xùn)規(guī)定。5.臨時(shí)展覽乙方需要在租賃物內(nèi)舉辦臨時(shí)展覽或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦活動(dòng)前需提前向甲方報(bào)備，并確?；顒?dòng)符合消防安全等要求，甲方提供必要的協(xié)助。合同