2025年住宅物業(yè)購買合同范本

2025年住宅物業(yè)購買合同范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，并保證乙方在購買后能夠正常使用和辦理相關(guān)手續(xù)。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該物業(yè)，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將物業(yè)交付給乙方。2.交付時，乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保物業(yè)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶1.甲方應(yīng)在物業(yè)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方如未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽名（或蓋章）