幸福家園租房合同樣本

幸福家園租房合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋租賃1.1甲方將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金方式為按月支付，每月_______日前支付下月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條房屋交付及退還4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.3乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條房屋維修及管理5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.3甲方對(duì)乙方在租賃期間的合理維修請(qǐng)求，應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)予以處理。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：明確房屋的位置、面積和結(jié)構(gòu)，保證信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.保證金：明確保證金的數(shù)額和退還條件。7.房屋交付與退還：明確房屋交付和退還的條件及期限。8.維修責(zé)任：劃分甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任。9.合同解除：明確解除合同的條件和違約責(zé)任。10.其他約定：為可能出現(xiàn)的其他問(wèn)題預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約處理：任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃的有效時(shí)間段。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。5.保證金：乙方為擔(dān)保租賃合同的履行而支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。9.爭(zhēng)議：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的意見(jiàn)分歧或糾紛。10.訴訟：將爭(zhēng)議提交給人民法院審理解決的法律程序。哎呦，說(shuō)起來(lái)租房這事兒，真是五花八門(mén)的情況都有。我來(lái)給你想想幾個(gè)特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，咱們可以針對(duì)這些場(chǎng)合加一些貼心的小條款，讓合同更周到些。1.學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合：學(xué)生可能需要假期回家，或者實(shí)習(xí)、交換生項(xiàng)目導(dǎo)致短期不在。補(bǔ)充條款：乙方因?qū)W業(yè)需要，可提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商暫停租賃合同，并在合同暫停期間，甲方有權(quán)利將房屋出租給其他人。2.遠(yuǎn)程工作者租房：特殊場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者可能需要頻繁出差或者臨時(shí)變動(dòng)工作地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方因工作需要，有權(quán)在提前_______天通知甲方的情況下，提前解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方未使用租金及保證金。3.家庭租房：特殊場(chǎng)合：家庭可能因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)、工作變動(dòng)等原因需要搬家。補(bǔ)充條款：如乙方因家庭成員上學(xué)或工作變動(dòng)需要遷居，甲方應(yīng)給予理解，并在乙方提前_______個(gè)月通知甲方后，協(xié)助乙方尋找新的租客。4.商務(wù)人士短期租房：特殊場(chǎng)合：商務(wù)人士可能因?yàn)轫?xiàng)目需要短期租賃房屋。補(bǔ)充條款：乙方為商務(wù)人士，租賃期可按項(xiàng)目周期調(diào)整，最短租賃期為_(kāi)______個(gè)月，雙