2025年農(nóng)村安置房買賣合同策劃范本

2025年農(nóng)村安置房買賣合同策劃范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村安置房出售給乙方，乙方購買甲方農(nóng)村安置房事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____（省、市、縣、鎮(zhèn)、村）。1.2房屋所有權(quán)證號：____。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.4房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等）。二、房屋價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。雙方確認(rèn)房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價的方式為：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價支付給甲方。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付房屋總價：第一期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。第二期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。過戶費用按照雙方約定承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)：____。（2）乙方承擔(dān)：____。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方提供的資料及時辦理，不得拖延。____%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付房款。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方提供的資料及時辦理。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價的____%向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式