2025官方批準(zhǔn)房產(chǎn)按揭借款合同

2025官方批準(zhǔn)房產(chǎn)按揭借款合同甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____第一條合同主體1.1甲方為經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立，合法經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房及借款資格。第二條借款用途2.1乙方借款用于購(gòu)買位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。第三條借款金額及期限3.1乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條利率及還款方式4.1借款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第五條擔(dān)保方式5.1乙方以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為____。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第六條借款發(fā)放及還款6.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)將還款金額劃撥至甲方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。7.2若乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并有權(quán)依法處置抵押物。第八條合同變更及解除8.1合同生效后，如乙方需變更借款用途、還款方式、借款期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，雙方協(xié)商解決合同履行事宜。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押物解押手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)