2025年新版土地交易雙方策劃協(xié)議書

2025年新版土地交易雙方策劃協(xié)議書甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權，愿意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權。為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書。一、土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地使用權類型：____1.4土地用途：____1.5土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日二、土地交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為土地交易價格。2.2支付方式：（1）乙方在簽署本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地交易價款。（3）乙方支付土地交易價款時，甲方應開具相應的收款憑證。三、土地交易雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方負責辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。（3）甲方應保證土地現(xiàn)狀與協(xié)議書中所述相符，如不符，甲方應承擔相應責任。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議書約定的用途使用土地。（2）乙方應按約定支付土地交易價款。（3）乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。四、土地交易期限及違約責任4.1土地交易期限：自本協(xié)議書簽訂之日起至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2違約責任：（1）甲方如未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為土地交易價款的____%。（2）乙方如未按約定支付土地交易價款，甲方有權解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金，違約金為土地交易價款的____%。五、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、土地交易背景隨著我國城市化進程的加快，土地資源日益緊張，土地交易市場日益活躍。為確保土地交易雙方合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就土地交易事宜達成如下協(xié)議。二、土地交易價格及支付方式土地交易價格是雙方關注的焦點。在本協(xié)議書中，甲乙雙方確認了土地交易價格，并約定了支付方式。乙方應在約定的時間內(nèi)支付土地交易價款，以確保交易的順利進行。三、土地交易雙方的權利與義務明確雙方的權利與義務是確保交易順利進行的關鍵。甲方應保證土地使用權的合法性、有效性，并負責辦理過戶手續(xù)；乙方應按約定支付土地交易價款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。四、土地交易期限及違約責任為了確保交易的順利進行，本協(xié)議書約定了土地交易期限。如一方未按約定履行義務，另一方有權要求支付違約金，以保障自身合法權益。五、爭議解決在履行本協(xié)議書過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。六、其他約定本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保