2025年寫字間綜合服務(wù)年協(xié)議

2025年寫字間綜合服務(wù)年協(xié)議一、協(xié)議背景與目的隨著____年寫字間市場的不斷成熟與發(fā)展，為了提高寫字間綜合服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶多元化需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保寫字間綜合服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)行。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.寫字間租賃服務(wù)甲方作為寫字間的所有者，負(fù)責(zé)提供____平方米的寫字間租賃服務(wù)。乙方作為承租方，需按照甲方提供的寫字間面積、設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行使用。2.物業(yè)管理服務(wù)甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）寫字間公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等服務(wù)；（2）寫字間設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理；（3）寫字間安全保衛(wèi)工作，確保客戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（4）為客戶提供必要的商務(wù)支持服務(wù)，如快遞、復(fù)印、傳真等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾，所提供的服務(wù)質(zhì)量不低于____行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）寫字間設(shè)施齊全，滿足乙方正常辦公需求；（2）物業(yè)管理服務(wù)及時(shí)、周到，確保乙方正常辦公秩序；（3）客戶滿意度達(dá)到____%以上。三、費(fèi)用與支付1.寫字間租賃費(fèi)用乙方按照甲方提供的寫字間面積及租賃價(jià)格，支付____元/平方米·月的租賃費(fèi)用。租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方按照寫字間面積的____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包含甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，不包括乙方使用的特殊服務(wù)及物品。3.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月寫字間租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，甲方有權(quán)按照____%的利率收取滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取寫字間租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證寫字間設(shè)施齊全、完好，及時(shí)處理乙方提出的設(shè)施故障；（3）甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常辦公秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寫字間及附屬設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付寫字間租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守寫字間管理規(guī)定，維護(hù)寫字間公共秩序。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供寫字間設(shè)施或物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦公的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按照本協(xié)議約定處理設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付寫字間租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方違反寫字間管理規(guī)定，造成甲方或其他客戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；2.協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的協(xié)議；3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法