2025年合規(guī)型企業(yè)辦公空間租賃合同模板

2025年合規(guī)型企業(yè)辦公空間租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有以下物業(yè)的甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事宜達(dá)成以下合同：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：作為乙方的辦公空間二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a.每月____日前支付下月租金；b.租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)利：a.按本合同約定使用租賃物業(yè)；b.按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)配套設(shè)施；c.在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：a.按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)；b.愛護(hù)租賃物業(yè)，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞；c.不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；d.不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；e.租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方。六、物業(yè)管理6.1甲方應(yīng)按照以下規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)：a.保障物業(yè)的正常使用；b.提供物業(yè)維修服務(wù)；c.提供物業(yè)配套設(shè)施的使用；d.對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)安全。6.2乙方應(yīng)按照以下規(guī)定遵守物業(yè)管理規(guī)定：a.服從甲方及物業(yè)管理人員的正當(dāng)管理；b.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途；c.按照甲方要求，配合物業(yè)管理人員進(jìn)行物業(yè)檢查、維修等事宜。七、違約責(zé)任7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：a.拖欠租金累計(jì)超過一個(gè)月；b.在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；c.將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；d.損壞租賃物業(yè)，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未修復(fù)。7.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：a.未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.未按照約定提供物業(yè)配套設(shè)施；c.擅自改變物業(yè)用途。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（