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2025年住宅互換合同附件甲方(出讓人):____乙方(承受人):____一、合同主體信息1.甲方基本信息:身份證號(hào):____聯(lián)系電話:____通訊地址:____2.乙方基本信息:身份證號(hào):____聯(lián)系電話:____通訊地址:____二、互換住宅基本信息1.甲方住宅:住宅地址:____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____建筑面積:____平方米房屋性質(zhì):____房屋結(jié)構(gòu):____2.乙方住宅:住宅地址:____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____建筑面積:____平方米房屋性質(zhì):____房屋結(jié)構(gòu):____三、互換條件1.互換時(shí)間:雙方協(xié)商一致,于____年____月____日完成住宅互換。2.互換費(fèi)用:雙方確認(rèn),互換過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.互換住宅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán):雙方確認(rèn),互換住宅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸各自所有。四、互換程序1.雙方在互換前,應(yīng)相互了解對(duì)方的住宅情況,確保對(duì)方住宅符合自己的需求。2.雙方協(xié)商一致后,簽訂本附件,并將附件作為互換合同的組成部分。3.雙方按照約定的時(shí)間完成住宅互換,并辦理相關(guān)手續(xù)。4.互換完成后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、互換住宅的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在互換當(dāng)天將住宅鑰匙交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方在接收住宅鑰匙后,應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)住宅符合約定條件。3.雙方在驗(yàn)收過程中如有異議,應(yīng)友好協(xié)商解決。六、互換住宅的產(chǎn)權(quán)變更1.互換完成后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)變更過程中,雙方應(yīng)相互配合,提供必要的材料。3.產(chǎn)權(quán)變更完成后,雙方各自享有互換住宅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附件的各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于一方違約導(dǎo)致互換無(wú)法完成,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,違約金為互換住宅市場(chǎng)價(jià)值的____%。3.雙方因互換住宅產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附件自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至互換住宅產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(出讓人):____簽字
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