2025年房地產(chǎn)市場規(guī)劃合作框架協(xié)議樣本

2025年房地產(chǎn)市場規(guī)劃合作框架協(xié)議樣本一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮。為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房地產(chǎn)市場規(guī)劃合作框架協(xié)議。二、合作主體甲方：____乙方：____三、合作目標(biāo)1.甲乙雙方共同致力于推動(dòng)我國房地產(chǎn)市場的規(guī)范化、可持續(xù)發(fā)展，提高房地產(chǎn)市場運(yùn)行效率。2.甲乙雙方通過優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源整合，共同打造具有競爭力的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目規(guī)劃（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策、法規(guī)要求。（2）甲乙雙方共同研究項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等，確保項(xiàng)目具有市場競爭力。2.項(xiàng)目開發(fā)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目銷售（1）甲乙雙方共同制定項(xiàng)目銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃、推廣、銷售等工作，甲方提供必要的支持。4.項(xiàng)目運(yùn)營（1）甲乙雙方共同研究項(xiàng)目運(yùn)營模式，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益最大化。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等工作，甲方提供必要的支持。五、合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。六、合作權(quán)益分配1.甲方權(quán)益：（1）享有項(xiàng)目用地收益。（2）享有項(xiàng)目開發(fā)利潤分成。（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營收益分成。2.乙方權(quán)益：（1）享有項(xiàng)目開發(fā)利潤分成。（2）享有項(xiàng)目銷售利潤分成。（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營收益分成。七、合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）項(xiàng)目用地政策風(fēng)險(xiǎn)。（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)。（2）項(xiàng)目銷售風(fēng)險(xiǎn)。（3）項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。八、合作保障措施1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求開展合作，確保項(xiàng)目合規(guī)性。2.甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決項(xiàng)目合作過程中遇到的問題。3.甲乙雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)合作風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。九、合作協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。3.如本協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目遺留問題，確保項(xiàng)目權(quán)益不受損害。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____附則：1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括：（1）項(xiàng)