2025年商業(yè)用房租賃協(xié)議策劃稿

2025年商業(yè)用房租賃協(xié)議策劃稿一、協(xié)議背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)用房租賃市場日益繁榮。為規(guī)范商業(yè)用房租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本《____年商業(yè)用房租賃協(xié)議策劃稿》。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的公平、公正、公開。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】2.租賃物租賃物為甲方合法擁有的商業(yè)用房，位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米。租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。3.租賃期限租賃期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式（1）租金為【金額】元/平方米·月，共計(jì)【金額】元/月。租金每【月/季度/年】支付一次，乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金為【金額】元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將無息退還押金。5.使用用途乙方租賃該商業(yè)用房用于【具體用途】，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。7.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍和金額承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金【金額】元。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金【金額】元。（3）乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。9.其他約定（1）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。（3）租賃期間，甲方不得擅自提高租金，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。三、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日五、附件附