2手房交易合同范本

2手房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)面積__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，由甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并有意將其出售，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)面積__________平方米，用途為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：聯(lián)系甲乙雙方、協(xié)助簽訂本合同、提供標的房產(chǎn)相關(guān)信息等。

2.2丙方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中的信息真實、準確，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，由甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給乙方。

六、丙方責任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)在甲乙雙方交易過程中，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，中介服務(wù)費用為交易總價款的__________%。

6.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給丙方。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方的支付能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付部分房款，以降低交易風險。

7.3甲方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行現(xiàn)場檢查，以確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2乙方如因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向甲方支付違約金。

8.3乙方在交易過程中不得泄露標的房產(chǎn)信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程順利進行，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易安全、高效地進行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和責任，為后續(xù)交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）愿意出售該房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)面積__________平方米，用途為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：聯(lián)系甲乙雙方、協(xié)助簽訂本合同、提供標的房產(chǎn)相關(guān)信息等。

2.2丙方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中的信息真實、準確，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為交易的一部分。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，由甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給乙方。

六、丙方責任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)在甲乙雙方交易過程中，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，中介服務(wù)費用為交易總價款的__________%。

6.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給丙方。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權(quán)狀況證明。

7.2乙方有權(quán)要求在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

7.3乙方有權(quán)要求在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方不得單方面改變標的房產(chǎn)的用途或進行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供標的房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2甲方如因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向乙方支付違約金。

8.3甲方在交易過程中不得拒絕乙方合理查驗標的房產(chǎn)的要求。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在