入伙人合同范例

入伙人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬將其名下位于__________房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓權(quán)益

1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)的部分權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體內(nèi)容為：房產(chǎn)的__________%權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相應(yīng)權(quán)利義務(wù)后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓權(quán)益進(jìn)行驗收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間將轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益相關(guān)資料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）的順利開發(fā)與運營，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與本項目。同時，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目背景

1.1甲方擁有位于__________房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。

1.2乙方同意與甲方合作開發(fā)該房產(chǎn)項目，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

1.3丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、甲方的權(quán)益

2.1甲方享有對房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行投資監(jiān)督，確保乙方按照約定履行投資義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整乙方在項目中的投資比例。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有在項目中的投資回報權(quán)，包括但不限于土地增值收益、房產(chǎn)銷售收益等。

3.2乙方有權(quán)參與項目決策，并提出合理化建議。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整在項目中的投資比例。

四、丙方的權(quán)益

4.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

五、甲乙丙三方的責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、開發(fā)、運營等工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)按照約定向甲方支付投資款項，并按照約定履行投資義務(wù)。

5.3丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付投資款項，并追究其違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行投資義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付投資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2乙方未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分價值的__________%。

7.3乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項目中的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方身份證明文件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保項目順利進(jìn)行，降低風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行進(jìn)行監(jiān)督，保障其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目主導(dǎo)方，享有對項目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，并有權(quán)調(diào)整乙方在項目中的投資比例。這有利于甲方在項目運營過程中，更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為投資者，有意向投資乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），為確保投資的安全性和回報，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為投資顧問，提供專業(yè)意見，并對投資風(fēng)險進(jìn)行評估?，F(xiàn)甲乙丁三方就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目背景

1.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項目。

1.2甲方同意向乙方投資，以支持項目的開發(fā)和運營。

1.3丁方同意作為投資顧問，為甲乙雙方提供投資建議和風(fēng)險評估。

二、乙方的權(quán)益

2.1乙方享有項目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的投資情況，調(diào)整項目開發(fā)進(jìn)度和規(guī)模。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整項目的定價策略和銷售計劃。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有對項目的投資回報權(quán)，包括但不限于股權(quán)分紅、房產(chǎn)增值收益等。

3.2甲方有權(quán)獲得項目定期財務(wù)報告，了解項目運營狀況。

3.3甲方有權(quán)在項目運營過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、丁方的權(quán)益

4.1丁方有權(quán)獲得甲方支付的投資咨詢服務(wù)費用。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對項目的投資風(fēng)險進(jìn)行獨立評估。

4.3丁方有權(quán)對甲乙雙方的投資協(xié)議提供專業(yè)意見。

五、甲乙丁三方的責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定向乙方支付投資款項。

5.2乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、運營和管理，確保項目的順利實施。

5.3丁方負(fù)責(zé)提供投資咨詢服務(wù)，并對項目的投資風(fēng)險進(jìn)行評估。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款項，并追究其違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的投資風(fēng)險評估和咨詢服務(wù)，并追究其責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付投資款項的情況下，暫停項目開發(fā)或調(diào)整投資比例。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自干預(yù)項目運營的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目損失價值的__________%。

7.3甲方不得利用其在項目中的股權(quán)，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.項目可行性研究報告；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丁方身份證明文件；

5.投資咨詢服務(wù)協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丁方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目的實際開發(fā)者和運營者，其權(quán)益在合同中被優(yōu)先考慮，這有