物業(yè)停車位銷售合同

物業(yè)停車位銷售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方公司名稱]，地址：[賣(mài)方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]。乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方公司名稱]，地址：[買(mǎi)方公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.甲方（賣(mài)方）：系依法注冊(cè)并取得相關(guān)資質(zhì)的從事物業(yè)服務(wù)及停車位銷售的企業(yè)，擁有合法的停車位銷售權(quán)利。2.乙方（買(mǎi)方）：具有完全民事行為能力，有購(gòu)買(mǎi)停車位的意愿和能力。二、停車位基本情況1.停車位位置：位于[具體小區(qū)名稱]的[具體位置描述]，該位置交通便利，便于車輛出入。2.停車位面積：[具體面積數(shù)值]平方米，能滿足一般車輛的停放需求。3.停車位編號(hào)：[具體編號(hào)]，該編號(hào)在小區(qū)內(nèi)具有唯一性，便于識(shí)別和管理。三、價(jià)格及付款方式1.停車位價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該停車位的總價(jià)格為[具體價(jià)格金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付停車位價(jià)格的[具體比例]作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前全部付清。3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。四、交付條件及時(shí)間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將停車位交付給乙方，保證停車位的基礎(chǔ)設(shè)施完好，具備正常使用條件。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將停車位交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定延遲后的交付時(shí)間。五、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.產(chǎn)權(quán)歸屬：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，該停車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方購(gòu)買(mǎi)的是停車位的使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)。2.使用權(quán)期限：乙方購(gòu)買(mǎi)的停車位使用權(quán)期限為[具體期限]年，自停車位交付之日起計(jì)算。期滿后，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況及相關(guān)政策協(xié)商確定是否續(xù)期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取停車位的價(jià)款。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將停車位交付給乙方，并保證停車位的質(zhì)量和使用安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常管理和維護(hù)，保證停車位的正常使用。如因停車位的質(zhì)量問(wèn)題或管理不善導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得將停車位出售給第三方或用于其他非法用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付停車位的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞停車位的基礎(chǔ)設(shè)施或影響其他業(yè)主的正常使用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)停車位使用過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、管理費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定按時(shí)將停車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照停車位總價(jià)格的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。如甲方將停車位出售給第三方或用于其他非法用途，應(yīng)向乙方支付停車位總價(jià)格的[具體比例]作為違約金，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定支付停車位的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的[具體比例]作為違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。如乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付停車位總價(jià)格的[具體比例]作為違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。九、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同約定的期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___