房地產(chǎn)企業(yè)精裝修合同

房地產(chǎn)企業(yè)精裝修合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方是本裝修工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供裝修工程的相關(guān)要求和條件，對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按時支付工程款項，配合乙方進行工程施工，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方（承包方）乙方是本裝修工程的承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定進行裝修工程的施工，保證工程質(zhì)量和進度符合要求。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同約定進行施工，承擔(dān)工程施工過程中的安全責(zé)任。二、合同范圍1.裝修工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[工程具體地點]工程規(guī)模：[詳細(xì)說明工程規(guī)模，如建筑面積、裝修面積等]工程用途：[說明工程的用途，如住宅、商業(yè)等]2.裝修工程內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等的裝修施工。水電工程：負(fù)責(zé)室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)、安裝及調(diào)試。廚衛(wèi)裝修：對廚房和衛(wèi)生間進行裝修，包括櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等的安裝。其他裝修：根據(jù)甲方要求進行的其他裝修工程，如智能家居系統(tǒng)安裝等。三、合同價款及支付方式1.合同總價本合同的總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括工程所需的材料、人工、設(shè)備等一切費用。2.付款進度及方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款。工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付合同總價的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清。四、工程期限1.開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，按時開工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部工程施工，并提交竣工驗收申請。3.工期延誤及順延如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的[X]%作為違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請。甲方收到竣工驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次提交驗收申請，直至驗收合格。3.質(zhì)量保證本工程的質(zhì)量保證期為[具體期限]，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。按時支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助乙方進行工程施工，協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系。對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺問題及時通知乙方。2.乙方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量和進度符合要求。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，文明施工，保護環(huán)境。及時向甲方提交工程進度報告、材料采購計劃等相關(guān)資料。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料與設(shè)備采購本工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、符合合同要求的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)向甲方提交材料和設(shè)備的采購計劃、質(zhì)量證明等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可采購。2.材料與設(shè)備驗收材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。八、工程變更1.變更程序如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]日向乙方提交書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、要求等。乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)提交變更方案和報價，經(jīng)甲方審核同意后方可進行變更施工。2.變更價款調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，并簽訂補充協(xié)議。如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的計價方式進行計價。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價的[X]%作為違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方的窩工損失等相關(guān)費用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的[X]%作為違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)在合同中約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。十一、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質(zhì)保期屆滿后終止。2.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________