碧桂園建筑工程合同

碧桂園建筑工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各項工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等系統(tǒng)的建設(shè)等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米，層數(shù)[具體層數(shù)]層等。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因（如未按時提供施工場地、圖紙等）、乙方原因（如施工質(zhì)量問題、施工進度延誤等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延的工期。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，同時應(yīng)滿足甲方的特定要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在工程竣工后提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。第五章工程造價及支付1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。2.支付方式：采用[具體支付方式，如分期支付、按進度支付等]，具體支付時間和比例如下：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。進度款：根據(jù)工程進度，乙方每完成[具體進度節(jié)點]，向甲方提交進度款申請，甲方在[規(guī)定時間內(nèi)]審核后，支付該階段工程進度款的[X]%?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，甲方在[規(guī)定時間內(nèi)]組織審核，審核完成后[規(guī)定時間內(nèi)]支付工程總造價的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等。對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報甲方審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。及時向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。第七章工程變更1.變更的提出：如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[規(guī)定時間]向乙方提出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因和要求。如乙方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[規(guī)定時間]向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方同意后實施。2.變更的審批：甲方收到乙方的變更申請后，應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]組織相關(guān)人員進行審批，如同意變更，應(yīng)簽署變更審批文件；如不同意變更，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。3.變更的價款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更后的工程造價，并簽訂補充協(xié)議。如雙方無法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果作為變更價款的依據(jù)。第八章竣工驗收與交付1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定完成，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，資料齊全等。2.竣工驗收的程序：乙方提交竣工驗收申請后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]組織相關(guān)人員進行初步驗收，如初步驗收合格，通知乙方進行正式驗收；如初步驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次申請初步驗收。正式驗收時，甲方應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收小組，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.交付與接收：竣工驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，甲方應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]接收工程。如甲方未按時接收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第九章爭議解決1.爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方同意，如通過訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院]提起訴訟；如通過仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。第十章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。2.違約金的計算與支付：違約金的計算應(yīng)根據(jù)合同約定的比例和期限進行，支付方式為[具體支付方式，如從應(yīng)付款項中扣除、現(xiàn)金支付等]。第十一章其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工交付并結(jié)清全部款項后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致一方遭受損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：__________