房屋裝飾裝修合同樣本

房屋裝飾裝修合同樣本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：[甲方身份信息，如甲方為自然人應寫明身份證號等，為單位應寫明法定代表人等信息]地址：聯系方式：承包方（乙方）：[乙方身份信息，如乙方為自然人應寫明身份證號等，為單位應寫明法定代表人等信息]地址：聯系方式：一、工程概況1.工程地點：[詳細的工程房屋地址]2.工程內容及做法工程內容涵蓋[具體列舉房屋的房間，如客廳、臥室、廚房等]的裝飾裝修工作。包括但不限于墻面處理（如刮膩子、刷乳膠漆或貼壁紙等）、地面工程（地板鋪設或地磚鋪貼等）、天花板裝修（吊頂安裝或簡單粉刷等）、門窗安裝或更換等項目。具體做法：墻面的處理應按照[相關裝修標準，如先進行基層處理，平整墻面后再進行后續(xù)工序]的要求進行；地面工程中，地磚鋪貼應保證磚縫均勻、水平度誤差在[具體誤差范圍]以內；天花板吊頂若為輕鋼龍骨吊頂，龍骨間距應符合[具體的間距數值]等要求。3.工程承包方式：本工程采用[全包/半包/清包等承包方式]。若為全包，乙方負責提供所有的材料及人工；若為半包，乙方負責提供部分材料（如輔材）及人工，甲方提供主要材料；若為清包，乙方僅提供人工服務。4.工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數]天。如遇不可抗力或雙方書面同意的特殊情況，工期可相應順延，順延情況需由雙方簽字確認。5.合同價款：本工程合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價款包含[明確說明價款包含的內容，如人工費用、材料費用、運輸費用、管理費等，若有不包含的內容也應注明]。二、雙方工作1.甲方工作開工前[具體天數]天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明[具體份數]份，并向乙方進行現場交底。負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由甲方支付的有關費用，如裝修押金等。協調乙方與鄰里之間的關系，保證施工過程中不會因鄰里關系影響工程進展。若因甲方鄰里關系處理不當導致工程延誤或損失，由甲方承擔相應責任。參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，有權對工程質量提出合理的意見和建議，但不得干擾乙方正常的施工活動。按照合同約定的付款方式和時間及時支付工程款項。若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔因此造成的工程延誤等損失。2.乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。嚴格按照施工圖紙、做法說明、施工規(guī)范和相關標準進行施工，保證工程質量。在施工過程中，若發(fā)覺施工圖紙或做法說明存在問題，應及時與甲方溝通并提出合理的修改建議，經甲方同意后方可進行變更。遵守物業(yè)管理部門的相關規(guī)定，做好施工現場的安全、保衛(wèi)、消防和環(huán)境衛(wèi)生等工作。在施工期間，若因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導致甲方被處罰或產生其他損失，由乙方承擔賠償責任。負責施工現場的成品保護工作。在工程竣工未經驗收前，乙方應對已完成的工程進行保護，若因乙方保護不當造成工程損壞，由乙方負責修復并承擔相應費用。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。若因乙方安全保衛(wèi)措施不到位導致施工現場發(fā)生盜竊等安全，由乙方承擔相應責任。工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。三、工程變更1.甲方如需變更工程內容或設計方案，應提前[具體天數]天書面通知乙方。變更內容經雙方簽字確認后，乙方應按照變更后的要求進行施工。2.因工程變更導致合同價款增減的，雙方應參照本合同價款的計價方式協商確定增減金額。如雙方不能達成一致意見，可委托有資質的造價咨詢機構進行評估確定。3.若工程變更涉及已完成部分工程的拆除或修改，甲方應承擔由此產生的費用，包括但不限于拆除費用、材料浪費費用、乙方已投入的人工費用等。四、材料供應1.甲方提供材料甲方應按照工程進度計劃及時提供材料，并保證材料的質量符合設計要求和相關標準。若甲方提供的材料質量不合格，乙方有權拒絕使用，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。甲方提供的材料應在使用前[具體天數]天通知乙方進行驗收。乙方驗收合格后，應負責妥善保管。若因乙方保管不善造成材料損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方提供材料的清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、數量、質量等級、生產廠家等詳細信息，并由雙方簽字確認。2.乙方提供材料乙方應按照設計要求和相關標準選擇質量合格的材料，并向甲方提供材料的樣品和質量證明文件。甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，若發(fā)覺材料質量不符合要求，乙方應及時更換，不得用于工程施工。乙方提供材料的清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、數量、質量等級、單價、生產廠家等詳細信息，并由雙方簽字確認。乙方應按照工程進度計劃及時供應材料，若因乙方材料供應不及時導致工期延誤，由乙方承擔相應責任。五、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：甲方未按照合同約定提供施工圖紙、做法說明或施工現場交底不及時，導致乙方無法正常施工的。甲方未按照合同約定支付工程款，影響工程進度的。因設計變更或工程量增加，經雙方書面確認需要延長工期的。不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）影響工程進度的。2.乙方應在工期延誤事件發(fā)生后[具體天數]天內，向甲方提出書面的工期順延申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后[具體天數]天內進行審核并書面答復乙方。若甲方未在規(guī)定時間內答復，視為同意乙方的工期順延申請。3.若因乙方原因導致工期延誤，如乙方施工人員不足、施工工藝不符合要求需要返工等，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并負責采取措施盡快彌補延誤的工期。若乙方延誤工期超過[具體天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》以及其他相關的行業(yè)標準和規(guī)范。乙方應保證工程質量達到[具體的質量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。若工程質量達不到約定標準，乙方應負責返工直至達到標準，由此產生的費用由乙方承擔，并且工期不予順延。在施工過程中，乙方應建立質量檢查制度，對每一道工序進行質量檢查，做好質量檢查記錄。若甲方要求查看質量檢查記錄，乙方應及時提供。2.工程驗收隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體天數]小時內到達現場進行驗收。若甲方未能按時到達，乙方可自行驗收，甲方應認可驗收結果。隱蔽工程經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。若隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新驗收，直至合格為止。中間驗收：在工程施工過程中，根據工程進度和實際情況，雙方可進行中間驗收。中間驗收應按照工程質量標準和相關規(guī)范進行，對驗收中發(fā)覺的問題，乙方應及時整改?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應提前[具體天數]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[具體天數]天內組織相關人員進行驗收。若甲方未能按時組織驗收，在工程竣工后[具體天數]天后視為工程驗收合格。竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。若工程存在質量問題或不符合合同約定的內容，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后再次進行驗收，直至驗收合格。七、工程造價及結算1.工程造價本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等計價方式]。若采用固定總價計價方式，合同價款在合同履行過程中不因市場價格波動、工程量增減等因素而調整（除工程變更和雙方書面約定的情況外）。若采用固定單價計價方式，工程量按照實際完成的數量計算，單價按照合同約定的單價執(zhí)行。若工程變更導致單價需要調整，雙方應根據市場價格和實際成本協商確定調整后的單價。若采用可調價格計價方式，合同價款應根據工程實際情況，按照[具體的調整方法，如材料價格波動超過一定比例、人工費用調整等]進行調整。2.工程結算工程竣工后，乙方應在[具體天數]天內向甲方提交工程結算報告，結算報告應包括工程價款結算的依據、計算方法、增減金額等詳細內容。甲方應在收到工程結算報告后[具體天數]天內進行審核。若甲方對結算報告有異議，應在審核期限內提出書面意見，乙方應根據甲方的意見進行調整并重新提交結算報告。經雙方確認無誤后的結算金額為最終工程價款，甲方應在結算后[具體天數]天內支付剩余工程款。若甲方逾期支付，每逾期一天，應按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。八、安全生產和防火1.甲方責任甲方不得要求乙方違反安全生產和防火規(guī)定進行施工。若甲方提出違反規(guī)定的要求，乙方有權拒絕。甲方應向乙方提供施工現場及毗鄰區(qū)域內與安全生產和防火有關的資料，如地下管線資料、相鄰建筑物資料等。若因甲方提供資料不準確導致安全或火災，甲方應承擔相應責任。甲方應為乙方提供安全生產和防火必要的條件，如施工現場的水電接入等。若因甲方提供的條件不符合要求導致安全或火災，甲方應承擔相應責任。2.乙方責任乙方應建立健全安全生產和防火管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，對施工人員進行安全生產和防火教育。乙方應按照安全生產和防火規(guī)定采取必要的安全防護措施，如設置安全警示標志、配備消防器材等。在施工過程中，若發(fā)生安全或火災，乙方應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方和有關部門。乙方應負責施工人員的安全生產和防火管理，若因乙方施工人員違規(guī)操作導致安全或火災，乙方應承擔全部責任。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款和違約金。若因甲方逾期支付工程款導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工活動，導致工期延誤或工程質量下降，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方停止干擾行為，并賠償因此造成的損失。若甲方未按照合同約定辦理開工手續(xù)或提供施工所需的條件，導致工程無法正常開工或施工延誤，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方盡快辦理手續(xù)或提供條件，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，乙方應負責返工直至達到標準，由此產生的費用由乙方承擔，并且工期不予順延。若乙方拒絕返工或返工后仍達不到標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方工期延誤導致甲方損失，如甲方因未能按時入住而產生的租房費用等，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定提供材料或使用不合格材料，乙方應負責更換合格材料，由此產生的費用由乙方承擔，并且工期不予順延。若因乙方材料問題導致工程質量下降或安全，乙方應承擔全部責任。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生后[具體天數]天內開始，雙方應指定[