民房裝修出售合同范本

民房裝修出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的一套民房，擬進行裝修后出售。乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)，并按照雙方約定的條件進行合作。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同完成民房裝修出售事宜。

本合同旨在明確雙方在民房裝修出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同推進項目的順利進行。

在本合同中，甲方作為買方、出租方、委托方，負(fù)責(zé)提供民房、支付裝修費用、支付乙方勞務(wù)費等；乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進行裝修施工、保證裝修質(zhì)量、交付符合約定條件的民房等。

為保證雙方合作順利，本合同對雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等進行了詳細(xì)約定。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，共同實現(xiàn)合同目的。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

如因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等產(chǎn)生任何法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至民房裝修出售完畢，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無誤后方可簽字或蓋章。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民房裝修出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供位于××省××市××區(qū)××路××號的民房，并支付乙方裝修費用。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求對民房進行裝修施工，保證裝修質(zhì)量，并按照約定時間交付符合約定條件的民房。

3.雙方按照約定的價格和支付條件進行款項的支付。

4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是×××，即民房的買方、出租方、委托方。

2.“乙方”指的是×××，即民房的賣方、承租方、服務(wù)提供方。

3.“民房”指的是位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋。

4.“裝修費用”指的是乙方進行裝修施工所需的全部費用。

5.“裝修施工”指的是乙方根據(jù)甲方要求，對民房進行裝修的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全部工作。

6.“裝修質(zhì)量”指的是乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成的裝修施工的質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供位于××省××市××區(qū)××路××號的民房，并保證民房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的裝修費用，并按照約定的時間和方式支付款項。

3.甲方有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與民房裝修出售相關(guān)的各項手續(xù)和審批。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求對民房進行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間完成裝修施工，并交付符合約定條件的民房給甲方。

3.乙方應(yīng)提供裝修施工所需的設(shè)計方案、材料、設(shè)備等，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與民房裝修出售相關(guān)的各項手續(xù)和審批。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)民房裝修出售的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

1.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付裝修費用：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的【】%作為預(yù)付款；

b.裝修施工進度達到約定的【】%后，甲方支付乙方裝修費用的【】%作為進度款；

c.民房裝修完成后，甲方支付乙方裝修費用的剩余【】%。

2.甲方支付裝修費用時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

3.乙方開具的發(fā)票應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，保證真實有效。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至民房裝修出售完畢，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。

1.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成民房裝修施工。

2.甲方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)支付預(yù)付款。

3.甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和實際進度，按時支付進度款。

4.乙方應(yīng)自民房裝修完成后【】日內(nèi)交付符合約定條件的民房給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定的時間完成裝修施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修費用×【】%。

2.若甲方未按照約定的時間和方式支付裝修費用，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×【】%。

3.乙方交付的民房不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修或退還部分或全部裝修費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修費用×【】%。

4.若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.本合同違約金的具體數(shù)額和計算方式，雙方應(yīng)進一步協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照雙方約定的方式及時履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)盡最大努力避免和減少不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在簽訂本合同時，已充分理解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.任何一方不得將爭議未經(jīng)解決的情況下，損害另一方合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)遵守公平競爭、誠實信用的原則，共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，通知發(fā)出后【】日內(nèi)未得到對方否認(rèn)的，視為通知已送達。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.民房裝修完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費用，并互相配合解決后續(xù)問題。

5.本合同的任何條款的失效、終止或解除，不影響本合同中結(jié)算和清理條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等，是本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件中包含的雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)單、驗收報告等，是本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同未