2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________合同編號(hào)：____________________簽訂日期：____年__月__日一、車位租賃1.租賃車位位于：____________________（詳細(xì)地址）2.租賃車位編號(hào)：____________________3.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.租金總額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。5.租金支付方式：a.每月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）；b.每季支付，每季租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）；c.每年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。6.租金支付時(shí)間：每月/季/年租金應(yīng)于每月/季/年的第__個(gè)工作日前支付至甲方指定賬戶。7.租金調(diào)整：租賃期間如遇車位價(jià)格調(diào)整，租金將按照甲方最新公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)a.智能門禁系統(tǒng)；b.智能安防監(jiān)控系統(tǒng)；c.智能照明系統(tǒng)；d.智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；e.智能家居控制系統(tǒng)。2.系統(tǒng)設(shè)備安裝位置：____________________（詳細(xì)地址）3.系統(tǒng)設(shè)備安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.系統(tǒng)設(shè)備保修期限：自設(shè)備安裝完成之日起____個(gè)月。5.系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（￥____元），乙方應(yīng)在系統(tǒng)設(shè)備安裝時(shí)一次性支付。6.系統(tǒng)設(shè)備升級(jí)及維修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因非人為因素導(dǎo)致的系統(tǒng)設(shè)備故障，甲方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；保修期外，乙方應(yīng)支付維修或更換費(fèi)用。三、其他條款1.甲方保證所提供的車位和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方在使用車位和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：見證人（簽字）：見證人（簽字）：附件：1.車位租賃合同附件：車位租賃清單2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同附件：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)清單3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因合同約定的義務(wù)，需引入第三方協(xié)助完成。2.甲方或乙方認(rèn)為引入第三方可以優(yōu)化合同履行過程，提高服務(wù)質(zhì)量。3.因不可抗力等原因，需要第三方介入解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%（百分?jǐn)?shù)）。3.如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理等。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及他人的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利與義務(wù)，不得混淆。3.第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明引入第三方的理由、目的及預(yù)期效果。2.對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)引入第三方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。3.如雙方同意引入第三方，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。4.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。七、第三方變更與退出1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并說明理由。2.甲方、乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的變更或退出申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。3.如雙方同意第三方的變更或退出，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算等。4.第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受影響。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定解決。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的生效日期為____年__月__日。3.本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。4.本合同修正條款的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.本合同修正條款的未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同附件：車位租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃車位的具體信息，包括車位編號(hào)、位置、面積、租賃期限、租金等。說明：本清單作為車位租賃合同的附件，用于明確雙方對(duì)車位租賃的具體約定。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同附件：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)集成的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括系統(tǒng)設(shè)備清單、安裝位置、功能描述、保修期限等。說明：本清單作為智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同的附件，用于明確雙方對(duì)系統(tǒng)集成服務(wù)的具體約定。3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。說明：本文件用于證明甲方具備提供車位租賃和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的資格和能力。4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。說明：本文件用于證明乙方具備使用車位和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的資格和能力。5.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：如引入第三方，提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。說明：本協(xié)議或合同用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)益。6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：提供租金、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：本單據(jù)用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方案及相關(guān)文件。說明：本文件用于證明雙方已就爭(zhēng)議問題達(dá)成一致意見。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，雙方可協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供車位或智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約