2025年度新型城鎮(zhèn)化項目土地開發(fā)代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項目土地開發(fā)代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村（街道）進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化項目土地開發(fā)，需委托乙方作為土地開發(fā)代理。2.乙方具備土地開發(fā)代理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍（1）辦理土地征收、征用手續(xù)；（2）辦理土地一級開發(fā)手續(xù)；（3）辦理土地二級開發(fā)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等業(yè)務(wù)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項目的融資、投資等工作；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（7）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項目的驗收、交付等工作。2.乙方在代理范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲方的要求，履行代理職責(zé)。二、代理費用及支付方式1.代理費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.代理費用支付方式如下：（1）代理費用分兩次支付，第一次支付人民幣______元整，在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）第二次支付人民幣______元整，在土地一級開發(fā)手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。三、代理期限1.本合同代理期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.在代理期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е麓砉ぷ鳠o法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及代理過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.因乙方原因?qū)е麓砉ぷ鳠o法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方土地開發(fā)代理資質(zhì)證書復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.土地征收、征用、拆遷等相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或部門；2.土地一級開發(fā)、二級開發(fā)等相關(guān)企業(yè)；3.土地規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位；4.土地融資、投資等相關(guān)金融機(jī)構(gòu)；5.法律、稅務(wù)、評估等相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)；6.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的審批與通知1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入第三方的類型、原因、預(yù)期影響等內(nèi)容。2.接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)在答復(fù)中明確第三方介入的具體內(nèi)容；不同意第三方介入的，應(yīng)說明理由。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同代理費用總額的______%，且不超過人民幣______元整。（1）因第三方原因?qū)е峦恋卣魇?、征用、拆遷等工作延誤，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е峦恋匾患夐_發(fā)、二級開發(fā)等工作延誤，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е峦恋爻鲎尅⑥D(zhuǎn)讓、租賃等業(yè)務(wù)受阻，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）因第三方原因?qū)е峦恋亻_發(fā)項目的融資、投資等工作受阻，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）因第三方原因?qū)е峦恋亻_發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作受阻，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（6）因第三方原因?qū)е峦恋亻_發(fā)項目的驗收、交付等工作受阻，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在土地開發(fā)過程中的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并確保其行為不違反本合同約定。3.第三方應(yīng)確保其提供的資料、數(shù)據(jù)、服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時解決土地開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的條件和能力；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保其行為符合甲方利益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的條件和能力；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，確保其行為符合乙方利益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保其行為符合甲乙雙方共同利益；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的風(fēng)險。六、第三方介入的調(diào)整與變更1.甲方或乙方在第三方介入過程中，如需調(diào)整或變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明調(diào)整或變更的原因、內(nèi)容等。2.接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意調(diào)整或變更的，應(yīng)在答復(fù)中明確調(diào)整或變更的具體內(nèi)容；不同意調(diào)整或變更的，應(yīng)說明理由。3.任何一方未按約定調(diào)整或變更第三方介入內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的終止（1）國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的變更；（2）合同約定的解除條件成立；（3）第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.任何一方在終止第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明終止介入的原因、內(nèi)容等。3.接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意終止介入的，應(yīng)在答復(fù)中明確終止介入的具體內(nèi)容；不同意終止介入的，應(yīng)說明理由。4.任何一方未按約定終止第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。2.乙方土地開發(fā)代理資質(zhì)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。3.土地征收、征用、拆遷等相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或部門出具的證明文件要求：證明文件需加蓋出具單位公章，內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、征收范圍、征收面積、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。4.土地一級開發(fā)、二級開發(fā)等相關(guān)企業(yè)出具的證明文件要求：證明文件需加蓋出具單位公章，內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)名稱、項目名稱、開發(fā)規(guī)模、開發(fā)進(jìn)度等。5.土地規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位出具的證明文件要求：證明文件需加蓋出具單位公章，內(nèi)容應(yīng)包括單位名稱、項目名稱、規(guī)劃/設(shè)計/施工/監(jiān)理內(nèi)容等。6.土地融資、投資等相關(guān)金融機(jī)構(gòu)出具的證明文件要求：證明文件需加蓋出具單位公章，內(nèi)容應(yīng)包括金融機(jī)構(gòu)名稱、項目名稱、融資/投資金額、融資/投資期限等。7.法律、稅務(wù)、評估等相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件要求：證明文件需加蓋出具單位公章，內(nèi)容應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱、項目名稱、專業(yè)評估/法律/稅務(wù)意見等。8.本合同簽訂前后的相關(guān)文件、協(xié)議、函件等要求：文件需加蓋甲方或乙方公章，并注明日期。9.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件、資料要求：文件需加蓋甲方或乙方公章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：未按約定提供相關(guān)文件、資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：泄露本合同內(nèi)容以及代理過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)