2025年度專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃意向合同

2025年度專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃意向合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方有意向租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租賃用途乙方租賃租賃場(chǎng)地用于____________________。四、租金及支付方式1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/平方米·月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________五、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃場(chǎng)地符合本合同約定后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。六、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：租賃期間，租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.維修費(fèi)：租賃期間，租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。2.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，第三方作為中介方提供撮合服務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：（1）中介方在本合同中僅提供撮合服務(wù)，不承擔(dān)租賃標(biāo)的物本身的風(fēng)險(xiǎn)。（2）中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方在本合同中僅提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)租賃標(biāo)的物本身的風(fēng)險(xiǎn)。（2）擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中僅負(fù)責(zé)監(jiān)管租賃行為，不承擔(dān)租賃標(biāo)的物本身的風(fēng)險(xiǎn)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)管費(fèi)用的一倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃行為的合法性。（2）義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方介入本合同，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）根據(jù)法律法規(guī)要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)介入本合同。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃行為的合法性。六、第三方退出1.中介方退出：（1）甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，中介方退出本合同。（2）中介方退出本合同后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方退出：（1）乙方履行合同義務(wù)后，擔(dān)保方退出本合同。（2）擔(dān)保方退出本合同后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)退出：（1）租賃期滿或租賃行為終止后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)退出本合同。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)退出本合同后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及地理位置圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施及周圍環(huán)境；地理位置圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場(chǎng)地所在的具體位置。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：本附件作為租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說明：本附件作為租賃場(chǎng)地設(shè)施的詳細(xì)清單，供甲乙雙方核對(duì)。4.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。說明：本附件作為租金支付的詳細(xì)記錄，供甲乙雙方核對(duì)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。說明：本附件作為押金繳納的憑證，供甲乙雙方核對(duì)。6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式。7.擔(dān)保協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及擔(dān)保金額。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)文件（如有）要求：詳細(xì)列出監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求、規(guī)定及監(jiān)管措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例說明：若乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為租賃場(chǎng)地因擅自改變用途所造成的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)因非法經(jīng)營所造成的損失。4.違約行為：甲方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)