2025年度住宅小區(qū)消防安全檢查合同

2025年度住宅小區(qū)消防安全檢查合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅小區(qū)，為確保小區(qū)消防安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方對小區(qū)進行消防安全檢查，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、檢查范圍及內容1.檢查范圍：甲方住宅小區(qū)內所有建筑物、設施、設備以及公共區(qū)域。2.檢查內容：（1）建筑物消防設施設備完好情況；（2）消防通道、安全出口暢通情況；（3）消防器材配置及使用情況；（4）電氣線路、設備安全運行情況；（5）易燃易爆物品存放及使用情況；（6）消防安全管理制度落實情況；（7）其他消防安全相關內容。二、檢查時間及方式1.檢查時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.檢查方式：乙方應按照甲方要求，定期對住宅小區(qū)進行消防安全檢查，每月至少進行一次全面檢查。三、檢查費用及支付方式1.檢查費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將檢查費用一次性支付給乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）提供檢查所需的相關資料和條件；（2）配合乙方進行消防安全檢查；（3）對乙方檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）對乙方檢查過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。2.乙方權利義務：（1）按照本合同約定，對甲方住宅小區(qū)進行消防安全檢查；（2）對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（3）確保檢查過程真實、客觀、公正；（4）對檢查過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。五、違約責任1.甲方未按約定支付檢查費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定進行消防安全檢查的，應向甲方支付______%的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第一部分結束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構、評估機構等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時，可根據(jù)實際情況引入第三方，以提升檢查的專業(yè)性和客觀性。2.第三方介入的目的是為了確保消防安全檢查的全面性、準確性和及時性。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與消防安全檢查。2.甲方和乙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。3.第三方應在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照本合同約定進行消防安全檢查。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.如因第三方原因導致消防安全檢查結果出現(xiàn)重大失誤，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。五、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獨立進行消防安全檢查；（2）要求甲方和乙方提供必要的檢查資料和條件；（3）在檢查過程中，有權對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（4）有權要求甲方和乙方對檢查過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，獨立、客觀、公正地進行消防安全檢查；（2）對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并協(xié)助甲方和乙方進行整改；（3）確保檢查結果的真實性、準確性和及時性；（4）對檢查過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密；（5）遵守國家有關消防安全檢查的法律法規(guī)和標準。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行本合同時，應服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方與甲方、乙方之間應就檢查過程中產生的費用、責任等問題另行協(xié)商解決。4.甲方和乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并共同監(jiān)督第三方履行職責。七、第三方變更及退出1.如第三方因故退出本合同，甲方和乙方應協(xié)商一致，選擇新的第三方替代。2.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內容以及檢查過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或檢查過程中涉及的商業(yè)秘密。3.保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。九、合同終止（1）本合同約定的檢查期限屆滿；（2）檢查任務完成，經(jīng)甲方和乙方確認；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲方、乙方或第三方單方面解除合同。2.合同終止后，各方應按照本合同約定，妥善處理善后事宜。十、本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同文本詳細要求：本合同文本應包含合同、附件列表、第三方介入后的修正條款等內容，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）。說明：本合同文本是合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方的權利義務和責任。2.附件二：消防安全檢查報告詳細要求：消防安全檢查報告應詳細記錄檢查時間、地點、檢查人員、檢查內容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等。說明：消防安全檢查報告是檢查結果的正式文件，用于甲方和乙方了解檢查情況。3.附件三：整改措施及落實情況記錄詳細要求：整改措施及落實情況記錄應詳細記錄整改措施、整改時間、整改責任人、整改效果等。說明：整改措施及落實情況記錄是檢查整改的重要依據(jù)，用于跟蹤整改進度和效果。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方在本合同中的職責、權利和義務，包括但不限于檢查范圍、檢查標準、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入消防安全檢查的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方和第三方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付檢查費用；未按約定提供檢查所需資料和條件；未按約定配合乙方進行消防安全檢查。（2）乙方違約行為：未按約定進行消防安全檢查；未按約定提出整改建議；檢查結果出現(xiàn)重大失誤。（3）第三方違約行為：未按約定進行消防安全檢查；未按約定提出整改建議；檢查結果出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定支付檢查費用的，應向乙方支付______%的違約金；未按約定提供檢查所需資料和條件的，應承擔相應的責任；未按約定配合乙方進行消防安全檢查的，應承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：未按約定進行消防安全檢查的，應向甲方支付______%的違約金；未按約定提出整改建議的，應承擔相應的責任；檢查結果出現(xiàn)重大失誤的，應承擔相應的責任。（3）第三方違約責任：未按約定進行消防安全檢查的，應向甲方和乙方支付______%的違約金；未按約定提出整改建議的，應承擔相應的責任；檢