單層廠房出售合同范本

單層廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：×××、×××、×××等。聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：×××、×××、×××等。聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所擁有的單層廠房，乙方愿意出售該廠房給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××平方米，建筑面積××平方米，結(jié)構(gòu)為單層鋼結(jié)構(gòu)，證照齊全。

1.2廠房現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，可用于生產(chǎn)、辦公等用途。

第二條交易價格及支付條件

2.1雙方確認，廠房的交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.2甲方應在簽署本合同時支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），剩余款項在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條廠房交付及履行期限

3.1乙方應在簽署本合同之日起×日內(nèi)，將廠房交付給甲方。

3.2廠房交付后，甲方應按照約定及時支付剩余款項。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

4.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××有限公司

法定代表人權(quán)限：

×××

簽署日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××有限公司

法定代表人權(quán)限：

×××

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方所擁有的單層廠房的交易，明確雙方的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括廠房的買賣、價格支付、交付及違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號的單層鋼結(jié)構(gòu)建筑，占地面積××平方米，建筑面積××平方米。

2.交易價格：指甲方購買廠房所需支付的人民幣××萬元整。

3.定金：指甲方在簽署本合同時支付的人民幣××萬元整。

4.交付：指乙方將廠房的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.違約金：指違反本合同約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜娜嗣駧拧痢寥f元整，作為違約的懲罰。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買廠房，并按照約定的時間和方式支付價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付廠房，并保證廠房現(xiàn)狀良好，符合合同約定的用途。

3.甲方在收到廠房后，應按照約定及時支付剩余款項。

4.甲方應按照合同約定履行合同義務，不得無故違約。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售廠房，并按照約定的時間和方式收取價款。

2.乙方應按照約定交付廠房，并保證廠房現(xiàn)狀良好，符合合同約定的用途。

3.乙方在廠房交付后，應按照約定提供相關(guān)證明文件，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方應按照合同約定履行合同義務，不得無故違約。

合同雙方的其他權(quán)利和義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

2.雙方在履行合同過程中，應相互配合，誠實守信，維護對方的合法權(quán)益。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

本合同的履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款詳見本合同的相關(guān)內(nèi)容。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，廠房的交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應在簽署本合同時支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），剩余款項在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。

4.甲方應按照約定的時間和金額支付價款，如延遲支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.乙方應在簽署本合同之日起×日內(nèi)，將廠房交付給甲方。

2.廠房交付后，甲方應按照約定及時支付剩余款項。

3.廠房過戶手續(xù)應在交付后×日內(nèi)辦理完畢。

4.如因特殊情況導致無法按期履行，雙方應協(xié)商順延履行期限，并書面確認。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

2.甲方未按時支付價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

3.乙方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項，并要求賠償因此造成的損失。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方支付違約金及損失賠償。

6.本合同項下的違約金、賠償?shù)仁马?，均應以人民幣計價和支付。

7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響方應盡最大努力克服不可抗力影響，減少損失。

4.受影響方應在本合同約定的履行期限內(nèi)提供不可抗力事件持續(xù)存在的證明，并協(xié)商順延履行期限。

5.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但對方有證據(jù)證明不可抗力事件并不影響合同履行的，受影響方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面調(diào)解通知，請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照法院訴訟程序解決爭議。

3.訴訟應在雙方簽署本合同之日起×年內(nèi)提起，超過該期限的爭議，雙方均放棄訴訟權(quán)利。

4.雙方在解決爭議過程中，應保持克制、誠信，不得損害對方的名譽、合法權(quán)益。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.如雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式，保持溝通，確保合同履行過程中的信息及時、準確、完整。

3.任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。

4.本合同的解除、終止或失效，應書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法、違規(guī)活動。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件為：廠房所有權(quán)證、廠房現(xiàn)狀照片等。附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，