商用門臉出租合同范本

商用門臉出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商貿(mào)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用門臉出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有該商用門臉的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃該商用門臉，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。

本合同的簽訂是基于甲方對(duì)乙方的信任，以及對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)可。乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的租金、支付方式和期限，按時(shí)支付租金，履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂也是雙方為了實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展、互利共贏的目標(biāo)。甲方通過(guò)出租商用門臉，獲取租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；乙方通過(guò)租賃商用門臉，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的和諧發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

第一章租賃標(biāo)的及范圍

第一條租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商用門臉。

第二條租賃范圍：乙方租賃的商用門臉，包括店鋪內(nèi)外經(jīng)營(yíng)空間及附屬設(shè)施。

第二章租賃期限及租金

第三條租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

第四條租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和期限，按時(shí)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

第三章支付方式及期限

第五條支付方式：乙方采用以下第____種方式支付租金：

1.每月支付：乙方每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.預(yù)付租金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付____個(gè)月租金。

第六條支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金。

第四章雙方權(quán)利與義務(wù)

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全，確保乙方在租賃期間人身和財(cái)產(chǎn)的安全。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的的正常使用。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回租賃標(biāo)的。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金、支付方式和期限，按時(shí)支付租金。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將租賃標(biāo)的交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五章違約責(zé)任

第九條甲方違約：

1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定保障乙方經(jīng)營(yíng)安全，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十四條合同的解除和終止：雙方同意，合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，將租賃標(biāo)的交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十五條保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方承諾對(duì)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第九章附則

第十六條合同的生效、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃商用門臉過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，擁有該商用門臉的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；

2.乙方作為承租方，愿意租賃該商用門臉，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；

3.雙方明確租賃期限、租金、支付方式和期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)等具體事項(xiàng)；

4.雙方共同遵守合同約定，確保租賃過(guò)程中的和諧、順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××商貿(mào)有限公司，擁有商用門臉的所有權(quán)并將其出租給乙方使用的一方；

2.乙方：指×××科技公司，租賃甲方商用門臉并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方；

3.租賃標(biāo)的：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商用門臉，包括店鋪內(nèi)外經(jīng)營(yíng)空間及附屬設(shè)施；

4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的商用門臉租賃費(fèi)用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商用門臉的期限；

6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)；

2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全，確保乙方在租賃期間人身和財(cái)產(chǎn)的安全；

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的的正常使用；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

5.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回租賃標(biāo)的。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)；

3.乙方應(yīng)按照約定的租金、支付方式和期限，按時(shí)支付租金；

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將租賃標(biāo)的交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和期限，按時(shí)支付租金。

3.支付方式：乙方采用以下第____種方式支付租金：

1）每月支付：乙方每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2）預(yù)付租金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付____個(gè)月租金。

4.支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金。

5.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃標(biāo)的的鑰匙和相關(guān)資料。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

4.如雙方未能在合同期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。

2）甲方未按約定保障乙方經(jīng)營(yíng)安全，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失的實(shí)際金額。

2.乙方違約：

1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。

2）乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的實(shí)際金額。

3.雙方同意，如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，將租賃標(biāo)的交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的修改和補(bǔ)充，須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的糾紛。

4.甲乙雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。

5.雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合實(shí)際情況，具有法律效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第____種方式解決爭(zhēng)議：

1）調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2）仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3）訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

4.雙方同意，本合同中的爭(zhēng)議解決條款符合實(shí)際情況，具有法律效力。

本合同的簽訂是為了確立甲乙雙方在租賃商用門臉過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的和諧發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、聲明、文件等往來(lái)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、郵寄或傳真等方式送達(dá)。

2.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)終止合同：

1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方通知后____個(gè)月內(nèi)未能改正的；

2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

4.合同的解除：任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.合同的終止：合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，則自動(dòng)終止。終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租賃標(biāo)的的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃區(qū)域劃分等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、租賃保證金協(xié)議、租賃期滿后資產(chǎn)交接協(xié)議等文件。

3.合同