房頂裝修合同范本

房頂裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產一棟，現擬對該房頂進行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的房頂裝修資質和豐富的施工經驗，甲方特委托乙方進行本次房頂裝修工程。為確保雙方在合作過程中的權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“房頂裝修工程”是指對甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路房地產的房頂進行設計、施工、驗收等全過程的服務。

1.2本合同所述“裝修材料”包括乙方為完成裝修工程所提供的所有建筑材料、裝飾材料、設備、配件等。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

甲乙雙方在閱讀并充分理解本合同各項條款后，于合同尾部簽名或蓋章，以茲證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

日期：年月日

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路房地產的房頂進行設計、施工、驗收等全過程的裝修服務，以改善房頂結構、提高使用功能并美化外觀。具體內容包括但不限于以下方面：

1.房頂防水處理；

2.房頂保溫層施工；

3.房頂面層鋪設；

4.房頂附屬設施安裝；

5.裝修工程的保修及售后服務。

第二條定義

1.“裝修工程”指乙方按照本合同約定，為甲方提供的房頂裝修設計、施工、驗收等服務。

2.“裝修材料”指乙方為完成裝修工程所提供的建筑材料、裝飾材料、設備、配件等。

3.“驗收合格”指甲乙雙方共同對裝修工程進行驗收，并確認工程符合合同約定質量標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定要求乙方進行裝修工程的設計、施工、驗收等工作。

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應按照合同約定向乙方支付裝修工程款項。

（4）甲方負責提供裝修工程所需的施工場地、水、電等基礎設施。

（5）甲方應確保施工場地符合安全生產要求，并負責協(xié)調與施工場地周邊的關系。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定要求甲方支付裝修工程款項。

（2）乙方負責制定裝修工程設計方案，并提交甲方審核。

（3）乙方負責按照設計方案進行施工，確保工程質量和進度。

（4）乙方負責裝修工程的保修及售后服務。

（5）乙方應確保施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

（6）乙方負責對裝修工程的質量、環(huán)保、節(jié)能等方面進行自檢，確保工程合格。

第四條價格與支付條件

1.本合同裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），具體價格根據設計方案、工程量清單等因素確定。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半，甲方支付乙方工程總價的40%；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；

（4）剩余的10%作為質保金，待工程保修期滿且無質量問題后支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后15個工作日內完成裝修工程設計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在設計方案審核通過后5個工作日內，通知乙方開始施工。

4.裝修工程自施工之日起，應在XX個月內完成。

5.乙方應在工程驗收合格后，提供XX個月的保修服務。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或尾款，每逾期一日，應支付逾期款項的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價20%的違約金；

（3）若甲方原因導致裝修工程無法按期完成，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用。

2.乙方的違約責任：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應支付逾期工程總價0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償修復或返工；

（3）若乙方原因導致工程延期，應承擔甲方因此產生的合理費用；

（4）若乙方在保修期內未履行保修義務，應承擔相應責任，并支付合同總價5%的違約金。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同時，可根據實際情況協(xié)商解決，互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據實際情況采取適當措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同過程中免除相應責任。但受影響方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應立即恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同或延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。除仲裁費用外，其他因解決爭議而產生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。

6.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修工程設計方案、工程量清單、施工圖紙等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同