產(chǎn)權(quán)過戶合同范本

產(chǎn)權(quán)過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就產(chǎn)權(quán)過戶事宜達成的一致協(xié)議。鑒于甲方愿意購買/租賃乙方的房產(chǎn)，并委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方同意按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及對合同內(nèi)容的充分了解和自愿原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，確保產(chǎn)權(quán)過戶過程的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同維護合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的內(nèi)容是根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實際情況制定的。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同承擔(dān)合同責(zé)任。

本合同的簽訂是為了明確雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同條款旨在公平合理地分配雙方的責(zé)任和權(quán)益，促進交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了確保雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中能夠相互配合，順利完成過戶手續(xù)。雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自的責(zé)任，共同推動合同的履行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中的行為，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了應(yīng)對產(chǎn)權(quán)過戶過程中可能出現(xiàn)的不可抗力因素，減輕雙方的責(zé)任。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同應(yīng)對不可抗力帶來的影響。

本合同的簽訂是為了確保雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中能夠和平解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循合同約定，通過友好協(xié)商或法律途徑解決合同爭議。

本合同的簽訂是為了明確雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中的其他事宜，確保合同的全面履行。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同完成產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約××年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，如有糾紛，以合同為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進行。合同范圍包括甲乙雙方之間的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、義務(wù)履行、價格支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指購買/租賃乙方的房產(chǎn)的當(dāng)事人，即買方/承租方。

2.乙方：指出售/出租房產(chǎn)的當(dāng)事人，即賣方/出租方。

3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的過程。

4.合同金額：指甲方向乙方支付的購買/租賃費用，包括房價/租金以及相關(guān)費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方的房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無故違約。

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法行為。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租房產(chǎn)，并收取合同金額。

（2）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無故違約。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法行為。

（6）乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條價格與支付條件

1.合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付合同金額。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付合同金額的【】%作為預(yù)付款。

3.剩余的合同金額，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起【】日內(nèi)支付給乙方。

4.甲方支付合同金額時，應(yīng)提供合法的支付憑證，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

5.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進行支付，如有變更，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商一致。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。

5.如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)或存在房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未按照約定時間支付剩余合同金額的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.雙方應(yīng)共同維護合同的尊嚴(yán)和權(quán)威，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商決定是否延長合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除對方違約責(zé)任。

6.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并依據(jù)合同約定確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)立即履行裁決結(jié)果，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

7.雙方應(yīng)共同維護合同的尊嚴(yán)和權(quán)威，如有爭議，應(yīng)通過合法途徑解決，避免影響雙方的其他合作。

8.本合同約定的爭議解決方式適用于本合同及其附件，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更爭議解決方式。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于變更聯(lián)系方式、地址等。

2.任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方達成書面終止協(xié)議；

b)合同履行期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；

d)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算合同金額、處理房產(chǎn)過戶等。

5.本合同終止不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)等。

6.本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補