清豐租房合同范本

清豐租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：清豐房地產有限公司

地址：清豐鎮(zhèn)經濟大道1號

法定代表人/負責人：張偉

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：華豐租賃有限公司

地址：清豐鎮(zhèn)經濟大道2號

法定代表人/負責人：李峰

聯系方式/p>

合同簡介：

甲方作為房地產開發(fā)商，擁有清豐鎮(zhèn)經濟大道1號房產的所有權，并希望將該房產出租給乙方使用。乙方作為租賃公司，需要尋找適合的辦公地點，以滿足公司的業(yè)務需求。雙方基于共同的需求和利益，達成此租賃合同，乙方承租甲方位于清豐鎮(zhèn)經濟大道1號的房產，用于公司的辦公和業(yè)務發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保交易的公平性和合法性。雙方應遵守合同的約定，履行各自的職責，共同維護租賃關系的和諧穩(wěn)定。本合同的內容包括租賃期限、租金支付、違約責任等方面的規(guī)定，以保障雙方的合法權益。

在簽訂本合同之前，甲方應向乙方提供房產的相關資料和信息，包括但不限于房產的面積、結構、設施等情況。乙方應根據提供的信息進行實地查看，并決定是否承租該房產。一旦乙方決定承租，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，確保租賃過程的順利進行。雙方應遵守合同的約定，履行各自的職責，共同維護租賃關系的和諧穩(wěn)定。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的履行期限為租賃期限，雙方應按照約定的時間和方式支付租金。任何一方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。

在租賃期間，甲方應保證房產的安全和正常使用，乙方應合理使用房產，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

本合同的違約責任應按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的不可抗力條款規(guī)定，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可以根據實際情況決定延長履行期限或者解除合同。

本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款包括但不限于租金支付方式、房屋交付時間、房屋維修責任等方面的規(guī)定。

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的有效期為租賃期限。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________

日期：

____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確清豐房地產有限公司（以下簡稱“甲方”）將其位于清豐鎮(zhèn)經濟大道1號的房產出租給華豐租賃有限公司（以下簡稱“乙方”）使用的權利和義務，并規(guī)定租賃期限、租金支付、違約責任等方面的具體內容。本合同涉及的房產包括房屋及其附屬設施和場地，乙方承租該房產用于公司的辦公和業(yè)務發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指清豐房地產有限公司，是出租方和委托方。

2.乙方：指華豐租賃有限公司，是承租方和服務提供方。

3.租賃期限：指乙方承租甲方房產的時間期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證出租的房產符合國家相關法律法規(guī)和標準，具備出租條件。

2.甲方應在合同約定的時間內將房產交付給乙方使用。

3.甲方應負責房產的維修和保養(yǎng)，確保房產的安全和正常使用。

4.甲方應按照合同約定收取租金，并開具相應的發(fā)票。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理與房產租賃相關的登記和手續(xù)。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營甲方出租的房產。

2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并按照約定的用途合理使用房產。

3.乙方應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產的正常使用。

4.乙方應在合同約定的租賃期限內按照約定使用房產，不得擅自轉租、轉讓或者抵押。

5.乙方應按照合同約定承擔違約責任，如逾期支付租金等。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方約定每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：清豐房地產有限公司

-賬號：【】

-開戶行：【】

3.支付時間：乙方應在每月的【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，自逾期之日起，應按照逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的有效期為租賃期限，即自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.雙方應在合同生效后【】日內完成房產的交付手續(xù)。

3.乙方應在合同生效后【】日內開始支付租金。

4.本合同的任何修改、補充或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按照合同約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付房產期間租金的【】%。

-若甲方未按照合同約定保證房產的安全和正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【】元整。

2.乙方違約：

-若乙方未按照合同約定時間支付租金，乙方應支付違約金，違約金為逾期支付租金的【】%。

-若乙方未按照合同約定用途使用房產，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為【】元整。

3.不可抗力：

-若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可以根據實際情況決定延長履行期限或者解除合同。

4.雙方應遵守合同的約定，履行各自的職責。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

5.違約金支付后，違約方仍應承擔繼續(xù)履行合同的義務。

6.本合同的違約責任條款不妨礙雙方根據法律規(guī)定享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如電力故障、網絡中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可以根據實際情況決定延長履行期限或者解除合同。

5.不可抗力事件導致合同解除的，雙方應根據合同履行情況各自承擔相應的責任，但對方應免除因不可抗力事件導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效為三年，自乙方知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。

3.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

4.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.無論爭議解決結果如何，雙方都應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將房產交還給甲方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。

5.本合同的任何補充、修改或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產證、租賃合同、租金支付憑證等有關文件