房租托管合同范本

房租托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司或個人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司或個人地址）

甲方法定代表人/負責人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負責人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司或個人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司或個人地址）

乙方法定代表人/負責人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負責人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的高度認可，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并由乙方提供房租托管服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房租托管的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

本合同所涉及的房屋具體信息如下：

房屋地址：×××（此處填寫房屋地址）

房屋面積：×××（此處填寫房屋面積）

房屋用途：×××（此處填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）

租賃期限：×××（此處填寫租賃期限，如一年、兩年等）

雙方確認，乙方作為房租托管服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲方房屋的安全、合規(guī)及租金的按時收取。甲方作為出租方，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔相關(guān)維修責任。

本合同旨在明確雙方在房租托管過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。甲方作為出租方，享有房屋出租所得租金及房屋所有權(quán)；乙方作為服務(wù)提供方，享有提供服務(wù)并獲得服務(wù)費用的權(quán)利。同時，雙方均有履行合同約定的義務(wù)。

在合同履行過程中，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；乙方應(yīng)按時支付租金，并負責房屋的日常管理和維護。

本合同租金價格為×××元/月，租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首月租金。

合同履行期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為日租金的1%。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為合同總租金的20%。

不可抗力是指合同執(zhí)行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房租托管服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。具體內(nèi)容包括：甲方將其名下的房屋出租給乙方，乙方提供房租托管服務(wù)，并確保甲方房屋的安全、合規(guī)及租金的按時收取。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中指定的房屋出租方，即房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。

2.乙方：指合同中指定的房屋托管服務(wù)提供方，即負責管理、維護甲方房屋并收取租金的一方。

3.房屋：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括附屬設(shè)施和土地。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費。

5.租賃期限：指合同中約定的乙方使用房屋的時間范圍。

6.不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔相關(guān)維修責任。

2.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并確保房屋的安全、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的日常管理和維護。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受房租托管服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并負責房屋的日常管理和維護。

3.乙方應(yīng)確保房屋的使用符合法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房租托管服務(wù)的順利進行。如因一方違約，導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

租金價格為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），租金支付方式為每月支付一個月租金。乙方應(yīng)在每月的第一交易日或合同約定的其他時間內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號：×××

開戶行：×××

乙方支付租金的同時，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，以證明租金支付的履行。如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為日租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的有效期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方自收到房屋之日起，應(yīng)負責房屋的日常管理和維護。

第六條違約責任

1.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為日租金的1%。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為合同總租金的20%。

2.如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金標準為合同總租金的10%。

3.如甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，或未能承擔相關(guān)維修責任，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。

4.如乙方未按照合同約定使用房屋，或未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

5.如雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

6.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。

雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房租托管服務(wù)的順利進行。如因一方違約，導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同執(zhí)行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.甲方或乙方遭遇的重大疾病或意外傷害，導致無法履行合同義務(wù)；

4.甲方或乙方因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導致無法履行合同義務(wù)。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責任。如不可抗力情況持續(xù)存在，導致合同無法履行或部分履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。本合同的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將重新解釋或按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等，應(yīng)采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：合同履行期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的，本合同自行終止。

4.提前終止：在合同履行期限內(nèi)，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)，在不改變合同內(nèi)容的前提下，可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓。

6.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密，違者應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第十條附則

本合同附件為：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方法定代表人身份證