建筑幕墻維修合同

建筑幕墻維修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為建筑幕墻的所有權(quán)人，乙方具備建筑幕墻維修的專業(yè)技能和資質(zhì)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：_______建筑幕墻維修工程1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3維修內(nèi)容：甲方建筑幕墻的檢查、維修及保養(yǎng)1.4維修期限：_______年第二條維修標(biāo)準(zhǔn)（1）維修后的幕墻應(yīng)滿足安全、美觀、實(shí)用、耐久等要求；（2）維修過程中使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）維修工程應(yīng)確保不影響建筑物的正常使用。第三條維修費(fèi)用（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修預(yù)付款人民幣_(tái)______元；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條維修期限及進(jìn)度（1）施工準(zhǔn)備階段：_______日；（2）維修施工階段：_______日；（3）驗(yàn)收整改階段：_______日。4.2若乙方未能按照約定進(jìn)度完成維修工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第五條維修質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起，保修期為_______年。在保修期內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е履粔Τ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第六條安全責(zé)任6.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條信息保密7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確履行主體。2.維修內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修的具體內(nèi)容，包括但不限于維修部位、維修項(xiàng)目及維修標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付條款：明確預(yù)付款和尾款的支付時(shí)間、金額及方式，確保雙方在費(fèi)用支付上的權(quán)利義務(wù)明確。4.維修期限和進(jìn)度：合同中應(yīng)約定維修期限及各階段施工進(jìn)度，以便監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.質(zhì)量保證條款：明確保修期限和保修責(zé)任，保障甲方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。6.安全責(zé)任：強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。7.保密條款：雙方應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障合同履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.保修期：指乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性，并能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體幕墻維修補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體人流量大，安全尤為重要，乙方需在施工期間采取特別的安全防護(hù)措施，如設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保不影響顧客和商戶的正?；顒?dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工時(shí)間避開高峰時(shí)段，減少對(duì)商業(yè)活動(dòng)的影響。2.場(chǎng)合：政府辦公大樓幕墻維修補(bǔ)充條款：考慮到政府辦公大樓的特殊性質(zhì)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全保密規(guī)定，不得泄露任何政府信息。同時(shí)，乙方需與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保施工不影響政府機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)作。3.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓幕墻維修補(bǔ)充條款：由于教學(xué)樓在學(xué)期中需要正常使用，乙方應(yīng)在寒暑假期間進(jìn)行施工，避免影響學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活。在施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工噪音不影響校園的正常秩序。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）2.附件二：乙方相關(guān)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證3.附