2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃終止協(xié)議范本

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃終止協(xié)議范本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方為上述商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方為甲方指定的合法承租人，雙方于____年____月____日簽訂《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原租賃合同，特訂立本終止協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、終止協(xié)議內(nèi)容2.1終止日期：雙方同意自____年____月____日起終止原租賃合同。2.2終止原因：雙方因以下原因達(dá)成終止協(xié)議：（1）乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，無(wú)法繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)；（2）甲方因自身原因需要收回出租物業(yè)；（3）雙方經(jīng)友好協(xié)商，認(rèn)為終止租賃合同符合雙方利益。2.3租賃物現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)，在終止協(xié)議生效之日，乙方按照原租賃合同約定的用途使用租賃物，并保持租賃物現(xiàn)狀，乙方無(wú)需對(duì)租賃物進(jìn)行任何改善或修復(fù)。2.4租金及押金：乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至終止日期的租金。雙方確認(rèn)，乙方已按照原租賃合同約定支付押金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，于終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。2.5損失賠償：雙方確認(rèn)，終止協(xié)議后，甲方不承擔(dān)乙方因終止租賃合同而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用，乙方亦不承擔(dān)甲方因終止租賃合同而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。2.6財(cái)產(chǎn)清理：乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物內(nèi)的所有物品搬離，并將租賃物恢復(fù)至原狀。如乙方未按約定搬離物品，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7物業(yè)管理費(fèi)：雙方確認(rèn)，終止協(xié)議生效后，乙方無(wú)需再支付物業(yè)管理費(fèi)。三、協(xié)議的生效和解除3.1本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2如雙方對(duì)本終止協(xié)議的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3本終止協(xié)議的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。四、其他約定4.1本終止協(xié)議簽訂后，原租賃合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)遵守本終止協(xié)議的約定。4.2本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、附加條款5.1甲方應(yīng)保證，在終止協(xié)議生效后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)辦理租賃物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，及