2025年度官方無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易協(xié)議范本

2025年度官方無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)1.4房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，該無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)等方式。三、交付及過戶3.1交付：甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在任何糾紛、債務(wù)及租賃合同。3.2過戶：由于該房產(chǎn)為無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，無(wú)法辦理過戶手續(xù)。乙方明白并接受此情況，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何糾紛、債務(wù)及租賃合同。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的資料。4.1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在安全隱患。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的價(jià)格購(gòu)買該無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及期限支付購(gòu)房款。4.2.3乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章