2025年共有房產(chǎn)權(quán)益分配規(guī)則協(xié)議書

2025年共有房產(chǎn)權(quán)益分配規(guī)則協(xié)議書甲方（出資方）：____乙方（權(quán)益方）：____鑒于甲方與乙方共同投資購買了位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)益分配，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號：____，房屋面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)購買時間為____年，購買價格為____元。1.3甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。二、權(quán)益分配2.1收益分配2.1.1租金收益：該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收益按甲方出資比例和乙方出資比例進(jìn)行分配。每____年進(jìn)行一次租金收益分配，分配時間為次年____月____日前。2.1.2增值收益：該房產(chǎn)在出售時，若產(chǎn)生增值收益，增值收益的分配原則為甲方出資比例和乙方出資比例。2.2決策權(quán)2.2.1甲方和乙方對該房產(chǎn)的重大事項(xiàng)擁有共同決策權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押、翻新等。2.2.2甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同參與該房產(chǎn)的管理和維護(hù)。三、履行期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。四、爭議解決4.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日根據(jù)本協(xié)議，甲乙雙方在____房產(chǎn)上的權(quán)益分配如下：1.租金收益按甲方出資比例和乙方出資比例進(jìn)行分配。2.增值收益按甲方出資比例和乙方出資比例進(jìn)行分配。3.甲方和乙方對該房產(chǎn)的重大事項(xiàng)擁有共同決策權(quán)。4.甲方和乙方應(yīng)共同參與該房產(chǎn)的管理和維護(hù)。5.本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。7.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。通過本協(xié)議，甲乙雙方明確了在____房產(chǎn)上的權(quán)益分配和