2025年度商業(yè)店鋪租約協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年度商業(yè)店鋪租約協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃甲方店鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪位于：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。5.2甲方應(yīng)保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。6.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪安全，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.5乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、店鋪基本情況1.1店鋪位于我國某繁華商業(yè)街區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚。1.2店鋪面積共計200平方米，空間寬敞，可滿足乙方商業(yè)經(jīng)營需求。1.3店鋪用途為零售、餐飲或其他合法商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：肆萬元整（小寫）：￥40,____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100,____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。5.2甲方應(yīng)保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。6.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪安全，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.5乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一