2025年商業(yè)房產(chǎn)租約協(xié)議

2025年商業(yè)房產(chǎn)租約協(xié)議甲方（出租方）：____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)所有權(quán)人乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)情況1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號：____，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)商業(yè)用途的法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。三、租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的____%。3.2租金調(diào)整時間：自本協(xié)議簽訂之日的下一年起執(zhí)行。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將該房產(chǎn)提供給第三方使用。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方提前解除協(xié)議違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲