廠房及宿舍長(zhǎng)期租賃合同書6篇

廠房及宿舍長(zhǎng)期租賃合同書6篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方廠房及宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的廠房及宿舍出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房及宿舍并遵守本合同的各項(xiàng)條款。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。四、廠房及宿舍的使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用廠房及宿舍，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及宿舍的日常維護(hù)和管理，保持其整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方在租賃期間不得將廠房及宿舍轉(zhuǎn)租或抵押給他人。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方若未能按時(shí)交付廠房及宿舍，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.乙方若未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。八、其他條款1.甲方應(yīng)提供必要的證明文件，確保其對(duì)廠房及宿舍擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商下一租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方廠房及宿舍事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的廠房及宿舍位于XXX，具體面積為XX平方米。2.乙方承租該廠房及宿舍用于XX生產(chǎn)活動(dòng)。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方有權(quán)決定是否續(xù)租以及續(xù)租的條件。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/月。租金應(yīng)在本月XX日前支付至甲方指定賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，具體金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。乙方逾期支付租金超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。乙方不得在租賃物內(nèi)留存任何物品，如有留存，視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。乙方在使用租賃物過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，具體金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。甲方逾期交付租賃物超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，具體金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。乙方逾期支付租金超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。但乙方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決條款1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。但乙方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.出租方與承租方雙方身份證復(fù)印件為本合同之附件。出租方（蓋章）：[出租方法人代表簽字]承租方（蓋章）：[承租方法人代表簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房及宿舍長(zhǎng)期租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的位于_________的廠房及宿舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金的具體金額、支付時(shí)間和方式等詳見附件二。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、用途和承諾1.用途：乙方可以將租賃標(biāo)的用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途，但不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。2.承諾：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，并保持租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。五、維修和保養(yǎng)1.維修：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的處于良好的工作狀態(tài)。如租賃標(biāo)的發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.保養(yǎng)：乙方應(yīng)做好租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)工作，確保租賃標(biāo)的使用壽命。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓：在租賃期間內(nèi)，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)租：乙方可以將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。七、合同終止和解除1.合同終止：在租賃期間內(nèi)，雙方可以協(xié)商終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。2.合同解除：如乙方違反本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃標(biāo)的并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決和法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。九、其他條款1.通知和送達(dá)：雙方同意以附件三中的地址和方式進(jìn)行通知和送達(dá)。如因通知和送達(dá)產(chǎn)生的問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或產(chǎn)生損失，責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房及宿舍的長(zhǎng)期租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[地址]的廠房及宿舍出租給乙方，作為乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行賬務(wù)處理。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方承諾將租賃物僅用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和員工宿舍使用，不得擅自改變其用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廠房及宿舍的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。六、合同解除與終止1.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。2.若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。九、合同的生效與備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房及宿舍長(zhǎng)期出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的廠房及宿舍位于__________，具體面積為______平方米。乙方承租后，可在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為______元，分______期支付。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天內(nèi)向甲方支付下期租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者拆除。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物。2.乙方如有損壞租賃物的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按照約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。六、合同的解除和終止1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。2.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______天向乙方提出書面通知。3.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（3）乙方嚴(yán)重違約的；（4）甲方嚴(yán)重違約的。4.本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。5.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方廠房及宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的廠房及宿舍出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房及宿舍。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房及宿舍返還給甲方，并結(jié)清水電費(fèi)用。三、租金及支付方式1.廠房租金為每年_____元，宿舍租金為每年_____元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照租賃期限的季度或半年度向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、用途及經(jīng)營(yíng)方式1.乙方承租甲方廠房及宿舍的目的為_____，乙方不得擅自改變用途或經(jīng)營(yíng)方式。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即收回廠房及宿舍，并不承擔(dān)任何責(zé)