2025年不動產(chǎn)附加義務(wù)贈與合同

2025年不動產(chǎn)附加義務(wù)贈與合同甲方（贈與人）：____（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____地址：____乙方（受贈人）：____（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物業(yè)贈與乙方，并乙方承擔(dān)相應(yīng)附加義務(wù)的事宜，達成如下合同：第一條贈與標(biāo)的甲方同意將位于____的標(biāo)的物業(yè)（具體面積、位置、產(chǎn)權(quán)等情況詳見附件一）贈與乙方。第二條附加義務(wù)乙方接受甲方的贈與，并同意承擔(dān)以下附加義務(wù)：1.乙方自贈與完成之日起，需按照current____year年____月____日的市場評估價值支付標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。2.乙方自贈與完成之日起，需按照current____year年____月____日的市場評估價值支付標(biāo)的物業(yè)的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。3.乙方需在贈與完成之日起____年內(nèi)，按照甲方指定的方式對標(biāo)的物業(yè)進行維護和保養(yǎng)。4.乙方不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。5.乙方在贈與完成后，需按照current____year年____月____日的市場評估價值，向甲方支付一次性附加費用____元。第三條贈與條件甲方同意將標(biāo)的物業(yè)贈與乙方，但乙方需滿足以下條件：1.乙方同意承擔(dān)本合同第二條所述的附加義務(wù)。2.乙方按照本合同約定的時間和方式支付附加費用。第四條贈與程序1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理標(biāo)的物業(yè)的贈與登記手續(xù)。2.不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完畢贈與登記手續(xù)后，標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)歸乙方所有。3.贈與登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的鑰匙、權(quán)屬證明等相關(guān)資料交給乙方。第五條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方未按照本合同約定履行附加義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物業(yè)贈與乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至贈與完成之日止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：標(biāo)的物業(yè)基本情況（此處附上標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況）附件二：市場評估價值證