2025年住宅工程交付定金合同范例

2025年住宅工程交付定金合同范例甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的住宅工程出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____1.2乙方：名稱：____地址：____身份證號：____聯(lián)系電話：____二、住宅工程基本情況2.1工程名稱：____2.2工程地點：____2.3工程規(guī)模：____2.4工程結(jié)構(gòu)：____2.5工程用途：____三、定金支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。3.3乙方支付定金后，如乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，甲方不再退還定金。四、住宅工程交付4.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保住宅工程按時交付。4.2住宅工程交付日期為____年____月____日。4.3交付條件：甲方應(yīng)確保住宅工程達到以下條件：（1）取得《建筑工程施工許可證》；（2）完成住宅工程主體結(jié)構(gòu)施工；（3）完成住宅工程內(nèi)外裝修；（4）通過驗收并取得《建筑工程竣工驗收報告》；（5）取得《商品房預(yù)售許可證》。4.4甲方未按約定日期交付住宅工程的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅工程總價款千分之一的違約金。五、住宅工程質(zhì)量5.1甲方應(yīng)保證住宅工程質(zhì)量符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供住宅工程的相關(guān)質(zhì)量檢測報告、驗收報告等文件。5.3乙方有權(quán)對住宅工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。六、住宅工程產(chǎn)權(quán)6.1甲方應(yīng)保證所售住宅工程產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方應(yīng)在住宅工程交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.3除不可抗力因素外，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同