共用空間使用協(xié)議

共用空間使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共用空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”），乙方有意使用該空間進(jìn)行__________活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方和乙方就共用空間的使用事宜所形成的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景：鑒于甲方擁有空間，乙方需要使用該空間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證空間的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并確保乙方在使用空間過(guò)程中不侵犯第三方合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供符合使用要求的共用空間，保證空間的安全、衛(wèi)生和設(shè)施齊全。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方提供空間使用許可，不得無(wú)故拒絕或拖延。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因空間使用過(guò)程中發(fā)生的事故、意外等造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失，但乙方故意或重大過(guò)失造成的損失除外。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方使用空間，對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的合理要求予以支持。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，合理使用空間，不得損害空間及設(shè)施，不得擅自改變空間用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求繳納空間使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)足額支付。

3.乙方在使用空間過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞空間及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)確保在空間內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)保持空間整潔，不得隨意堆放雜物，不得影響其他使用者正常使用空間。

6.乙方在使用空間過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響甲方和其他使用者權(quán)益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用空間，并有權(quán)對(duì)乙方使用空間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供空間使用許可，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方使用甲方空間的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“總金額”）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

2.剩余合同金額人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付：

a.第一期：自本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

b.第二期：自第一期支付之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

c.第三期：自第二期支付之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

d.第四期：自第三期支付之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元。

3.每期支付的具體日期為：__________年__________月__________日。

4.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。

5.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、額外費(fèi)用

1.若因乙方原因?qū)е驴臻g使用過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向乙方收取合理的管理費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對(duì)空間的使用，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若甲方未按照協(xié)議提供空間或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為_(kāi)_________元。

五、稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理稅費(fèi)問(wèn)題。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違約，包括但不限于未按時(shí)提供空間、提供的服務(wù)不符合約定、未按照協(xié)議收取費(fèi)用等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.若乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自改變空間用途、損壞空間及設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方違約行為包括但不限于：

a.未按時(shí)提供空間；

b.提供的服務(wù)不符合約定；

c.未按照協(xié)議收取費(fèi)用；

d.其他違反本協(xié)議約定的行為。

2.乙方違約行為包括但不限于：

a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；

b.擅自改變空間用途；

c.損壞空間及設(shè)施；

d.其他違反本協(xié)議約定的行為。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

四、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及管轄法院，雙方同意由__________人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制如與本協(xié)議其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的期限屆滿；

c.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于空間使用費(fèi)的結(jié)算、設(shè)施的歸還等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。

附件：

一、甲方提供的共用空間使用說(shuō)明文件，包括但不限于空間布局圖、設(shè)施清單、使用須知等。

二、乙方提交的申請(qǐng)文件，包括但不限于空間使用申請(qǐng)表、活動(dòng)計(jì)劃書(shū)、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。

三、空間使用相關(guān)的設(shè)計(jì)方案或效果圖，如有。

四、空間使用所需的技術(shù)規(guī)格文件，包括但不限于電氣、消防、通風(fēng)等設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。

五、甲方及乙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件。

六、本協(xié)議簽訂過(guò)程中雙方交換的任何書(shū)面文件、通訊記錄或其他相關(guān)材料。

七、任何雙方認(rèn)為與本