2025年二手住房交易代理合同范本

2025年二手住房交易代理合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方代理出售其房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)類型：____6.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：1.1乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房意向金，定金支付后，甲方不得擅自變更交易價(jià)格。1.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。三、交易期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付購(gòu)房款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。1.3甲方不得擅自變更交易價(jià)格。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按照約定方式支付購(gòu)房款。2.3乙方不得擅自變更交易價(jià)格。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，認(rèn)真履行居間介紹、協(xié)助辦理過(guò)戶等事宜。3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與交易有關(guān)的信息。3.3丙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.丙方如未履行居間介紹、協(xié)助辦理過(guò)戶等義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：_