混合擔(dān)保合同范本

混合擔(dān)保合同范本

甲方（債權(quán)人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

乙方（債務(wù)人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為____的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），甲方同意向乙方提供金額為人民幣____元的借款，借款期限自____年__月__日至____年__月__日。為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方愿意以其所有的財產(chǎn)為乙方履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本混合擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條擔(dān)保范圍

丙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第二條擔(dān)保方式

丙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證和抵押擔(dān)保。丙方以其所有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第三條擔(dān)保期限

丙方提供的擔(dān)保期限為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。

第四條抵押物的描述

抵押物的具體描述如下：

1.房產(chǎn)坐落：______市______區(qū)______路______號；

2.房屋所有權(quán)證號：______；

3.土地使用權(quán)證號：______；

4.房屋建筑面積：______平方米；

5.房屋結(jié)構(gòu)：______；

6.房屋用途：______；

7.其他：______。

第五條抵押物的評估價值

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，確認(rèn)抵押物的評估價值為人民幣____元。

第六條抵押物的交付

丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方保管。

第七條抵押物的保險

丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限應(yīng)覆蓋本合同的擔(dān)保期限。保險單的第一受益人應(yīng)為甲方。

第八條抵押物的處分

在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。如丙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于抵押物評估價值______%的違約金，并有權(quán)要求丙方立即清償主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。

第九條債務(wù)的履行

乙方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)。如乙方未按照主合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證責(zé)任或行使抵押權(quán)。

第十條連帶責(zé)任保證責(zé)任

丙方作為連帶責(zé)任保證人，對乙方履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證責(zé)任。如乙方未按照主合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即履行保證責(zé)任。

第十一條保證責(zé)任的范圍

丙方承擔(dān)的保證責(zé)任范圍包括但不限于：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第十二條保證責(zé)任的期限

丙方承擔(dān)的保證責(zé)任期限為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。

第十三條保證責(zé)任的履行

如乙方未按照主合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即履行保證責(zé)任。丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起______日內(nèi)履行保證責(zé)任。

第十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照主合同的約定履行債務(wù)，有權(quán)要求丙方按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.甲方應(yīng)妥善保管丙方交付的抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定行使抵押權(quán)和保證權(quán)利。

第十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)。

2.乙方應(yīng)配合丙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付主合同項(xiàng)下的借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)按照本合同的約定交付抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.丙方應(yīng)按照本合同的約定為抵押物投保。

4.丙方應(yīng)按照本合同的約定不得處分抵押物。

5.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第十七條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和解除均應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.如主合同發(fā)生變更或解除，本合同應(yīng)相應(yīng)變更或解除。

第十八條違約責(zé)任

1.如乙方未按照主合同的約定履行債務(wù)，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按照本合同的約定行使抵押權(quán)和保證權(quán)利，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十條其他

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：_