杭州市文化中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市文化中心租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市文化中心甲方地址：杭州市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：文化傳媒乙方地址：杭州市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為文化中心，規(guī)格為包括但不限于劇院、展覽館、多功能廳等設(shè)施。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，如設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常、安全可靠等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方舉辦活動(dòng)的需求，包括但不限于容納人數(shù)、音響效果、照明條件等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外事故或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃物1的租賃費(fèi)用為每月______元，租賃物2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。本合同租賃費(fèi)用總額為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租賃費(fèi)用計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)租賃物交付至甲方位于杭州市區(qū)路號(hào)的租賃現(xiàn)場。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______的違約金。4.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的文化中心進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守文化中心的規(guī)章制度，保障文化中心的安全和秩序。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持文化中心的基本設(shè)施完好，并按照約定進(jìn)行必要的維修。為乙方提供必要的服務(wù)，如安保、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用文化中心進(jìn)行約定的活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意改變文化中心的用途。義務(wù)：遵守文化中心的規(guī)章制度，不得擅自改變文化中心的用途。合理使用文化中心，不得造成設(shè)施損壞或安全隱患。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用文化中心時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和文化中心的規(guī)章制度。乙方應(yīng)對文化中心的使用負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全、文明、有序。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中造成的文化中心設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對文化中心進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持其整潔和完好。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。3.結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供文化中心，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成文化中心設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于活動(dòng)安排、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_