房地產(chǎn)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（勘察設(shè)計(jì)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條勘察設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的項(xiàng)目地塊進(jìn)行詳細(xì)的勘察，包括但不限于地形、地貌、地質(zhì)、水文、氣候、環(huán)境等方面的調(diào)查、分析和評估。（1）總平面設(shè)計(jì)；（2）建筑方案設(shè)計(jì)；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（4）給排水設(shè)計(jì)；（5）電氣設(shè)計(jì)；（6）弱電設(shè)計(jì)；（7）綠化景觀設(shè)計(jì)；（8）室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)；（9）其他甲方要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。第三條勘察設(shè)計(jì)周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成勘察工作，并向甲方提交勘察報(bào)告。3.2乙方應(yīng)在收到甲方對勘察報(bào)告的確認(rèn)后______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)成果。3.3若甲方對乙方提交的勘察報(bào)告或設(shè)計(jì)成果有修改意見，乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后______日內(nèi)完成修改。第四條費(fèi)用及支付4.1勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方確認(rèn)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（2）乙方提交勘察報(bào)告后______日內(nèi)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）乙方提交設(shè)計(jì)成果后______日內(nèi)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余的10%勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3甲方支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2若乙方提供的勘察設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)對存在的問題進(jìn)行修正。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在勘察設(shè)計(jì)過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用乙方提供的勘察設(shè)計(jì)成果。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將勘察設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的______%。7.2由于乙方原因?qū)е驴辈煸O(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。2.勘察設(shè)計(jì)范圍：詳細(xì)列明乙方需要完成的勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。3.勘察設(shè)計(jì)周期：明確勘察設(shè)計(jì)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括勘察、設(shè)計(jì)、修改的期限，以確保項(xiàng)目按期完成。4.費(fèi)用及支付：明確勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式、時(shí)間，保障雙方的合法權(quán)益。5.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，對存在的問題負(fù)責(zé)修正。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確勘察設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，防止乙方將成果用于其他項(xiàng)目。7.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金支付等。8.爭議解決：約定合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同主體錯(cuò)誤：若合同主體信息有誤，雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)并修改。2.范圍不清：若勘察設(shè)計(jì)范圍有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商明確具體范圍。3.延期問題：若勘察設(shè)計(jì)周期發(fā)生延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的期限，并書面確認(rèn)。4.支付糾紛：若支付發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如有異議，可通過協(xié)商解決。5.質(zhì)量問題：若勘察設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)法律責(zé)任。7.違約責(zé)任：若雙方發(fā)生違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決：若雙方無法通過友好協(xié)商解決糾紛，可按照合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。4.法律效力：指合同依法成立并產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。5.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)或特殊地理環(huán)境，需要特別考慮文化遺產(chǎn)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的要求?！耙曳皆谶M(jìn)行勘察設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分尊重和保護(hù)項(xiàng)目所在地的歷史文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境。如需采取特殊措施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)提交相應(yīng)的保護(hù)方案，并確保方案得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)?！?.場合：如果房地產(chǎn)項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，如洪水、地震帶，需要額外考慮安全防護(hù)措施?！耙曳皆谠O(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。乙方需提供詳細(xì)的安全評估報(bào)告和防護(hù)設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過程中的安全?！?.場合：如果房地產(chǎn)項(xiàng)目包含公共利益設(shè)施建設(shè)，如學(xué)校、醫(yī)院等?！耙曳皆谶M(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到項(xiàng)目中的公共利益設(shè)施功能需求，并與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。乙方需確保設(shè)計(jì)方案滿足公共利益設(shè)施的使用標(biāo)準(zhǔn)和要求?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：項(xiàng)目地塊使用權(quán)證書復(fù)印件2.附件二：甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：乙方公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件4.附件四：乙方勘察設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.附件五：項(xiàng)目前期研究報(bào)告6.附件六：甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求說明書7.附件七：雙方簽署的合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.附件八：其他與項(xiàng)目相關(guān)的法律